価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,619 万円 36.36m²の部屋
〜7,194 万円 81.19m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,619万円36.36m²の部屋72万円 / m²
〜7,194万円81.19m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,598万円 | 55.52m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,799万円 | 55.52m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
4,998万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,798万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5,198万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,298万円 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,498万円 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
3,698万円 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,998万円 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6,500万円 | 113.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,998万円 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,180万円 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5,190万円 | 81.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4,990万円 | 81.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
5,190万円 | 81.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5,290万円 | 81.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
3,780万円 | 81.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
3,980万円 | 81.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
4,190万円 | 81.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2,880万円 | 81.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,480万円 | 49.64m² | 1LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,619万円 |
買取 | 1,571万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9万円36.36m²の部屋
〜21.38万円81.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 7階 | 2023年4月 |
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2022年9月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
13.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
15万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
13.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
18.1万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
21.2万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
14.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
13.7万円 / 月 | 35.23m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
14.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.7万円 / 月 | 55.52m² | 3K / 6階 | 2010年7月〜2012年4月 |
20万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2012年1月 |
11.7万円 / 月 | 55.52m² | 3K / 6階 | 2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 36.36m² | 2DK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
20万円 / 月 | 90.24m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
20万円 / 月 | 90.24m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
14.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】武蔵小杉駅(東急 東横線)まで636m
【周辺】GRANDTREE MUSASHIKOSUGIまで470m
【周辺】ららテラス武蔵小杉まで475m
【周辺】Fit Care DEPOT小杉店まで258m
【周辺】OONOYA小杉店まで194m
【周辺】ローソン小杉町三丁目店まで141m
【周辺】川崎市立小杉小学校まで955m
【周辺】川崎市立今井中学校まで832m
【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院まで866m
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コリーナ小杉 | 3,634万円 〜 7,704万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-5 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
武蔵小杉ビューハイツ | 4,272万円 〜 8,248万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪223-4 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全94戸 |
サンビーム小杉サンビームマンション | 1,869万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-21 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニーブル・小杉 | 3,049万円 〜 5,001万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全19戸 |
エムスタ1 | 2,872万円 〜 3,293万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-5 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ小杉 | 2,577万円 〜 4,648万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武蔵小杉ニューライフ | 3,102万円 〜 5,188万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町6-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全67戸 |
ラポール新丸子 | 975万円 〜 3,700万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-11 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
サンコーポ元住吉 | 2,807万円 〜 3,432万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町4-17 |
1981年11月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
日商岩井第三武蔵小杉マンション | 1,970万円 〜 2,731万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町1-21 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新丸子 | 4,186万円 〜 6,549万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目770-1 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
ハウス元住吉 | 3,431万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-5 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
アジュール元住吉 | 1,211万円 〜 1,630万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町14-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵小杉ハウス | 3,601万円 〜 5,507万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目19-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全68戸 |
エスペランスR | 2,021万円 〜 6,851万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1915 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
元住吉パークハイツ | 3,004万円 〜 3,983万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町9-25 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
シャルム新丸子 | 3,607万円 〜 1億 885万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目660-3 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全62戸 |
オレンジハイツ | 2,544万円 〜 3,736万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目12-20 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンハイツ小田中 | 1,724万円 〜 2,155万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目29-1 |
1980年11月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
サンライトビル2 | 2,341万円 〜 3,801万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩川サマリヤマンション | 1,864万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町367-1 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
ラポール武蔵小杉 | 2,968万円 〜 5,285万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-15 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
エシール中原 | 4,909万円 〜 5,917万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目9-5 |
1982年10月(築43年) 地上6階 / 全36戸 |
井田ハイツ | 951万円 〜 1,088万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町40-8 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション武蔵小杉 | 2,282万円 〜 2,736万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-8 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
ローズハイツ武蔵小杉 | 2,862万円 〜 5,444万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目32-8 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全53戸 |
宮前ハイツ | 1,878万円 〜 2,369万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目41-7 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド武蔵小杉 | 3,431万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-3 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全66戸 |
田園調布ロイヤルハイツ | 1,203万円 〜 3,023万円 | 東京都大田区田園調布南14-5 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
セザール武蔵小杉 | 3,404万円 〜 4,424万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目4-11 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
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