この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月住吉町2-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,573 万円 30m²の部屋
〜5,434 万円 53.77m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,573万円30m²の部屋86万円 / m²
〜5,434万円53.77m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月住吉町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月住吉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,318万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,304万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,573万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,546万円 | 98.9% |
このマンションと、川崎市中原区木月住吉町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,573万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,573万円 |
買取 | 1,544万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.61万円30m²の部屋
〜16.4万円53.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノース・ストーンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノース・ストーンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年6月 |
13.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
13.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
13.7万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月 |
13.6万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13.7万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13.5万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
13.5万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.3万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
13.5万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.5万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 52.41m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年6月 |
13.4万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノース・ストーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノース・ストーン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町2-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュエクスプレス木月住吉店 295m
【周辺】大野屋元住吉店 615m
【周辺】セブンイレブン川崎木月伊勢町店 393m
【周辺】ビーケアセイジョー元住吉店 344m
【周辺】中華食堂日高屋元住吉駅前店 334m
【周辺】オリジン弁当元住吉西口店 924m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュワイユ住吉 | 4,122万円 〜 6,019万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-17 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全18戸 |
シャンブレ元住吉.2 | 3,595万円 〜 4,772万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-41 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M・Kカーム | 3,028万円 〜 3,478万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-7 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2テーオーレジデンス | 1,661万円 〜 2,623万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-7 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
元住吉ガーデンハウス | 4,337万円 〜 5,266万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-39 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルフラワー小杉2 | 3,539万円 〜 4,306万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪232 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランクレーベン | 4,375万円 〜 5,381万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪255 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第二元住吉 | 3,491万円 〜 4,419万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町19-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
元住吉東パーク・ホームズ | 908万円 〜 8,678万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全70戸 |
ラガール元住吉 | 1,724万円 〜 2,340万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ヨシダハウス | 2,115万円 〜 2,602万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目4-28 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
シティークレスト元住吉 | 1,764万円 〜 2,037万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目31-16 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ武蔵小杉 | 2,026万円 〜 6,846万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-15 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
グラティア | 3,866万円 〜 5,527万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート武蔵小杉 | 3,453万円 〜 4,259万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-28 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
カシータアネックス | 3,254万円 〜 3,851万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目13-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン祇園 | 3,982万円 〜 4,657万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町8-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ウィズ50 | 5,101万円 〜 5,883万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町5-12 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ルピナス木月 | 1,877万円 〜 4,546万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ小杉 | 2,007万円 〜 4,929万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目2-4 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフヴィラ元住吉 | 5,075万円 〜 6,068万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町15-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全66戸 |
カーサ・フローラ | 1,748万円 〜 2,437万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
有石ビルビーストーン | 1,500万円 〜 1,741万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
シティウインズ元住吉 | 4,515万円 〜 5,712万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-7 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全49戸 |
元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,962万円 〜 6,818万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
ベルフレール元住吉 | 1,529万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-16 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全66戸 |
ル・パバージュ | 1,545万円 〜 3,905万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オベリスク小杉 | 1,220万円 〜 1,663万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ日吉北 | 3,330万円 〜 4,666万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目39-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全63戸 |
CAME5 | 1,784万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町3-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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