この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,661 万円 17.36m²の部屋
〜2,623 万円 23.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
第2テーオーレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
22.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
17.36m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,661万円17.36m²の部屋96万円 / m²
〜2,623万円23.93m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,278万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,264万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,661万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,643万円 | 98.9% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,661万円 (17.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,661万円 |
買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円17.36m²の部屋
〜9.32万円23.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2テーオーレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2テーオーレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.34m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 22.34m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 18.35m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
7万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
7万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.1万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 28.10m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
6.7万円 / 月 | 22.53m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.93m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 23.93m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 22.93m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
7.2万円 / 月 | 22.93m² | 1DK / 3階 | 2010年10月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 23.93m² | 1DK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2テーオーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2テーオーレジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】元住吉駅 徒歩1分。 50m
【周辺】BEAMS武蔵小杉 徒歩17分。 1360m
【周辺】大野屋元住吉店 徒歩5分。 400m
【周辺】セブンイレブン川崎木月店 徒歩2分。 130m
【周辺】Tomo’s 徒歩2分。 130m
【周辺】ハンズビー武蔵小杉東急スクエア店 徒歩20分。ター 1540m
【周辺】マクドナルド 元住吉店 徒歩2分。 150m
【周辺】ブレーメン通り 徒歩6分。 480m
【周辺】トモズ元住吉東口店 徒歩2分。 120m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヨシダハウス | 2,088万円 〜 2,570万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目4-28 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ラガール元住吉 | 1,707万円 〜 2,321万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
M・Kカーム | 3,015万円 〜 3,467万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-7 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュワイユ住吉 | 4,114万円 〜 6,010万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-17 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全18戸 |
グラティア | 3,814万円 〜 5,465万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティークレスト元住吉 | 1,737万円 〜 2,012万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目31-16 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノース・ストーン | 2,526万円 〜 5,364万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町2-31 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
有石ビルビーストーン | 1,463万円 〜 1,704万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
セザール第二元住吉 | 3,459万円 〜 4,386万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町19-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ル・パバージュ | 1,510万円 〜 3,841万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルフレール元住吉 | 1,489万円 〜 1,735万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-16 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全66戸 |
元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,925万円 〜 6,777万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
元住吉ガーデンハウス | 4,305万円 〜 5,233万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-39 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
元住吉東パーク・ホームズ | 901万円 〜 8,630万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全70戸 |
ウィズ50 | 5,002万円 〜 5,783万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町5-12 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ジェイパーク元住吉 | 1,994万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-6 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
アビタシオン祇園 | 3,893万円 〜 4,573万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町8-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルステージ元住吉 | 4,463万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
元住吉リリエンハイム弐番館 | 3,780万円 〜 7,313万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドーネ中山 | 952万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目44-10 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフヴィラ元住吉弐番館 | 5,289万円 〜 6,838万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町38-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全60戸 |
ドミール元住吉 | 1,590万円 〜 1,846万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-30 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
ブランクレーベン | 4,489万円 〜 5,580万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪255 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス元住吉 | 4,065万円 〜 5,198万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目48-5 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
ベルフラワー小杉2 | 3,630万円 〜 4,465万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪232 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス元住吉 | 4,697万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-24 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ライフヴィラ元住吉 | 5,038万円 〜 6,031万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町15-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全66戸 |
ライオンズシティ武蔵小杉 | 2,033万円 〜 6,945万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-15 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
リバーサイド日吉 | 1,115万円 〜 3,571万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート武蔵小杉 | 3,543万円 〜 4,415万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-28 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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