この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,365 万円 23.3m²の部屋
〜4,806 万円 40.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,365万円23.3m²の部屋101万円 / m²
〜4,806万円40.8m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,514万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,472万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 1,403万円 | 92.7% |
築25年(13年後) | 1,333万円 | 88.1% |
築30年(18年後) | 1,264万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,365万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,301万円 | 97.3% |
8年後(築20年) | 2,192万円 | 92.7% |
13年後(築25年) | 2,084万円 | 88.1% |
18年後(築30年) | 1,975万円 | 83.5% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,365万円 (23.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,365万円 |
買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.3万円23.3m²の部屋
〜13.75万円40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルMKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパストラルMKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
11.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
10.9万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 37.68m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パストラルMK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パストラルMKは、神奈川県川崎市中原区木月にあるマンションです。2013年3月に建築された地上7階建てのRC構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる東急東横線の元住吉駅から徒歩3分となります。また、同線の日吉駅からもアクセスすることができます。なお、マンションの近くには、川崎市立住吉中学校・神奈川県立住吉高等学校といった教育施設があります。
マンション名称 | パストラルMK |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】「元住吉」駅から徒歩3分のマンションです!
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパー
【周辺】スーパー
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール元住吉 | 4,067万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-23 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全13戸 |
NEXUSPINE | 2,769万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PinotBlanc | 2,878万円 〜 7,425万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
ArKHillS | 2,670万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-12 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイング元住吉 | 2,668万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサス元住吉 | 4,454万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センツァフィーネ元住吉 | 2,805万円 〜 3,412万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-12 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEXUSカサブランカ | 3,410万円 〜 4,018万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロンジェヴィテ元住吉 | 2,501万円 〜 2,867万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-6 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.Sビル15 | 3,010万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-4 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全15戸 |
メイフラット | 3,191万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリオン-A | 2,631万円 〜 3,839万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-49 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド元住吉ディアージュ | 6,706万円 〜 7,937万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 5,493万円 〜 6,281万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全46戸 |
ザ・パークハウス元住吉 | 5,381万円 〜 6,177万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全62戸 |
パークサイド元住吉 | 5,323万円 〜 6,454万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンヴェール元住吉 | 2,392万円 〜 4,904万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町10-17 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセス武蔵小杉 | 3,012万円 〜 4,672万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
2012年12月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド元住吉アベニュー | 7,788万円 〜 8,940万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ元住吉テラス | 6,073万円 〜 8,041万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,398万円 〜 6,189万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
LAULEA | 2,555万円 〜 6,192万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全21戸 |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,707万円 〜 6,628万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全90戸 |
エスコートレジデンス | 3,865万円 〜 6,736万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町9-12 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
エリーテ元住吉 | 1,646万円 〜 2,300万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PrimaSKムサシコスギ | 2,449万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪128-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FLEURM | 2,159万円 〜 3,974万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-8 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全17戸 |
KronosCourt | 4,784万円 〜 5,641万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-7 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
クレール武蔵小杉 | 2,951万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
FloralVilla | 2,642万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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