この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,529 万円 23.71m²の部屋
〜3,087 万円 25.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,529万円23.71m²の部屋107万円 / m²
〜3,087万円25.2m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,444万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,403万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,333万円 | 92.3% |
築30年(13年後) | 1,264万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,529万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,457万円 | 97.1% |
8年後(築25年) | 2,335万円 | 92.3% |
13年後(築30年) | 2,214万円 | 87.5% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,529万円 (23.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,529万円 |
買取 | 1,518万円 〜 2,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.28万円23.71m²の部屋
〜9.79万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センターフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンターフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2016年5月 |
8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.1万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
8.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
8.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
8万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
センターフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市中原区木月にあるセンターフィールドは、2008年3月に竣工した地上5階建て・RC構造のマンションです。このマンションでは、管理人が巡回を行っています。交通面においては、徒歩およそ2分のところに東急東横線が乗り入れる元住吉駅が設けられています。なお近隣エリアには、神奈川県立住吉高等学校・川崎市立東住吉小学校といった教育施設があります。
マンション名称 | センターフィールド |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3 |
交通 |
|
【外観】★元住吉駅徒歩2分!★
【外観】★閑静なエリアにあります★
【外観】★コンビニが近くお買い物が便利★
【エントランス】★エントランス部分★
【エントランス】★オートロック付なので女性でも安心です★
【周辺】★マルエツ 398m
【周辺】★セブンイレブン 105m
【周辺】★ビーケアセイジョー 202m
【周辺】★TSUTAYA 318m
【周辺】★サンマルクカフェ 194m
【周辺】★マクドナルド 195m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムヴェール | 2,093万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-5 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスアイ元住吉 | 2,339万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス元住吉 | 2,361万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-5 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
グランシャリオ | 2,502万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-14 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
ラ・ドラード | 2,956万円 〜 3,401万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-18 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルフェアミーシャ | 2,556万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
Liberty武蔵小杉 | 2,448万円 〜 2,962万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アザリエ元住吉 | 2,868万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシェ元住吉 | 2,189万円 〜 3,103万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-5 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスコート元住吉 | 5,860万円 〜 6,819万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-10 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Belledemeure | 3,321万円 〜 3,868万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン・元住吉弐番館 | 1,756万円 〜 2,059万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
M.SBLDG.11 | 2,270万円 〜 2,910万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
ラハイナ・ハナ | 3,276万円 〜 1億 2,242万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-31 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ元住吉2 | 2,687万円 〜 3,073万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-5 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベレール元住吉 | 1,960万円 〜 2,434万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-10 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート | 4,546万円 〜 8,131万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-12 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
グランドセイコウ元住吉 | 2,288万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目3-25 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーリック6 | 2,168万円 〜 2,562万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 2,430万円 〜 2,879万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-10 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXIS元住吉 | 2,072万円 〜 3,038万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
ジョワイユ祐里 | 1,795万円 〜 2,057万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目22-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーリック5 | 2,051万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Arcadia.K | 1,883万円 〜 2,425万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目24-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレント・リュウスイ | 2,289万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目9-33 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン・元住吉 | 1,822万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目11-2 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TCOURT武蔵小杉 | 2,535万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
レジディア武蔵小杉 | 2,243万円 〜 7,701万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全68戸 |
ルーチェ・ボナール | 2,642万円 〜 3,542万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン武蔵小杉 | 2,061万円 〜 2,556万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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