この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,417 万円 23.71m²の部屋
〜2,952 万円 25.2m²の部屋
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店舗内観
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
店舗外観
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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センターフィールドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
24.1m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
24.1m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,417万円23.71m²の部屋102万円 / m²
〜2,952万円25.2m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,508万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,466万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 1,394万円 | 92.4% |
築30年(13年後) | 1,322万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,417万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,349万円 | 97.2% |
8年後(築25年) | 2,234万円 | 92.4% |
13年後(築30年) | 2,119万円 | 87.7% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,417万円 (23.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,417万円 |
買取 | 1,451万円 〜 1,934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.23万円23.71m²の部屋
〜9.71万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
センターフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66%、 2年前→1年前:8.30%、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市中原区木月にあるセンターフィールドは、2008年3月に竣工した地上5階建て・RC構造のマンションです。このマンションでは、管理人が巡回を行っています。交通面においては、徒歩およそ2分のところに東急東横線が乗り入れる元住吉駅が設けられています。なお近隣エリアには、神奈川県立住吉高等学校・川崎市立東住吉小学校といった教育施設があります。
マンション名称 | センターフィールド |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3 |
交通 |
|
【外観】★元住吉駅徒歩2分!★
【外観】★閑静なエリアにあります★
【外観】★コンビニが近くお買い物が便利★
【エントランス】★エントランス部分★
【エントランス】★オートロック付なので女性でも安心です★
【周辺】★マルエツ 398m
【周辺】★セブンイレブン 105m
【周辺】★ビーケアセイジョー 202m
【周辺】★TSUTAYA 318m
【周辺】★サンマルクカフェ 194m
【周辺】★マクドナルド 195m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリムヴェール | 1,992万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-5 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスアイ元住吉 | 2,230万円 〜 3,093万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス元住吉 | 2,252万円 〜 2,588万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-5 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
グランシャリオ | 2,386万円 〜 2,883万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-14 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
ラ・ドラード | 2,827万円 〜 3,253万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-18 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルフェアミーシャ | 2,426万円 〜 3,172万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
Liberty武蔵小杉 | 2,327万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アザリエ元住吉 | 2,734万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシェ元住吉 | 2,089万円 〜 2,593万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-5 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスコート元住吉 | 5,613万円 〜 6,541万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-10 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Belledemeure | 3,180万円 〜 3,702万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン・元住吉弐番館 | 1,728万円 〜 2,027万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
M.SBLDG.11 | 2,156万円 〜 2,761万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
ラハイナ・ハナ | 3,135万円 〜 1億 1,797万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-31 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ元住吉2 | 2,633万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-5 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベレール元住吉 | 1,861万円 〜 2,322万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-10 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート | 4,474万円 〜 8,030万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-12 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
グランドセイコウ元住吉 | 2,176万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目3-25 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーリック6 | 2,058万円 〜 2,427万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 2,308万円 〜 2,734万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-10 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXIS元住吉 | 1,968万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
ジョワイユ祐里 | 1,701万円 〜 1,952万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目22-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーリック5 | 2,162万円 〜 2,920万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Arcadia.K | 1,782万円 〜 2,297万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目24-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレント・リュウスイ | 2,175万円 〜 2,505万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目9-33 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン・元住吉 | 1,792万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目11-2 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TCOURT武蔵小杉 | 2,675万円 〜 3,363万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
レジディア武蔵小杉 | 2,367万円 〜 8,129万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全68戸 |
ルーチェ・ボナール | 2,786万円 〜 3,736万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン武蔵小杉 | 2,175万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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