この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上平間1161-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,127 万円 62.73m²の部屋
〜6,340 万円 85.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
レーベン新川崎デュアリズムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
71.67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,127万円62.73m²の部屋66万円 / m²
〜6,340万円85.43m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上平間)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上平間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,491万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,368万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 4,162万円 | 92.7% |
築25年(13年後) | 3,955万円 | 88.1% |
築30年(18年後) | 3,748万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,127万円 | 100% |
3年後(築15年) | 4,014万円 | 97.3% |
8年後(築20年) | 3,824万円 | 92.7% |
13年後(築25年) | 3,634万円 | 88.1% |
18年後(築30年) | 3,444万円 | 83.5% |
このマンションと、川崎市中原区上平間の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,127万円 (62.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン新川崎デュアリズムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年3月 |
5,990万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6,180万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月 |
4,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
5,490万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,127万円 |
買取 | 2,476万円 〜 3,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.16万円62.73m²の部屋
〜22.24万円85.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン新川崎デュアリズムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン新川崎デュアリズムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
19.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
14.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
18万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
14.5万円 / 月 | 62.83m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
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レーベン新川崎デュアリズム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン新川崎デュアリズム |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LimeGreen | 1,789万円 〜 3,431万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1171 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
ルーブル新川崎 | 1,470万円 〜 1,721万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全55戸 |
パークホームズ新川崎東 | 4,550万円 〜 5,829万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間208-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全92戸 |
ラルジュメーア | 2,165万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-2 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全19戸 |
ファインクレスト川崎平間 | 1,949万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町35-1 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全35戸 |
メゾンドキッカ | 2,297万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町36-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
ミレイユ新川崎 | 1,546万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
レーベン多摩川ソラテラス | 4,753万円 〜 6,625万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間314-2 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
ザ・パークハウス新川崎 | 6,071万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間234-3 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全134戸 |
田島ビル2 | 1,939万円 〜 2,248万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町7 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Because | 1,995万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町49-8 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全7戸 |
プラウドシティ新川崎 | 5,221万円 〜 6,421万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全271戸 |
メゾンARDEUR | 3,293万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間358 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾンモネ | 1,788万円 〜 4,489万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町699 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Brillia下丸子 | 5,277万円 〜 5,965万円 | 東京都大田区下丸子2丁目11-11 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全56戸 |
ディアスタ平間 | 4,120万円 〜 4,918万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子576-1 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
シャリエ新川崎 | 5,240万円 〜 7,196万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全110戸 |
PATINA下丸子 | 2,039万円 〜 5,552万円 | 東京都大田区下丸子2丁目20-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル下丸子弐番館 | 1,512万円 〜 3,738万円 | 東京都大田区下丸子2丁目29-11 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全63戸 |
パドレレガーロ | 2,078万円 〜 3,037万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
Le-lion下丸子 | 1,110万円 〜 1,451万円 | 東京都大田区下丸子2丁目28-15 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
プライム新川崎 | 3,788万円 〜 6,036万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5-34 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
クリオ多摩川中丸子 | 1,511万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子759-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全39戸 |
エリーテ元住吉 | 1,646万円 〜 2,300万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サリクス | 2,251万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目68-2 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
ジーベック下丸子 | 2,257万円 〜 2,583万円 | 東京都大田区下丸子3丁目25-4 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全22戸 |
ソラシア新川崎 | 4,170万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全24戸 |
ウィステリア矢口 | 2,037万円 〜 3,513万円 | 東京都大田区矢口1丁目29-11 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
ルーブル下丸子参番館 | 2,126万円 〜 4,323万円 | 東京都大田区下丸子1丁目19-6 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全40戸 |
ルーブル多摩川九番館 | 1,570万円 〜 3,989万円 | 東京都大田区矢口2丁目30-4 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
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