ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区IRソフィア

IRソフィアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,663 万円 34.4m²の部屋

4,195 万円 42.8m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

IRソフィアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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IRソフィアの売却に強い不動産会社 17社

IRソフィアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

IRソフィアから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
4.3
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ズカワエステート
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
6.0
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社吉田安心不動産
物件から
6.5
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

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  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
8.8
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社笹林エスクロー
物件から
8.9
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
9.0
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社INA
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社groove agent
物件から
11.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
13.3
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
ITO株式会社
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
14.2
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
15.3
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
31.2
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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IRソフィアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,663万円34.4m²の部屋77万円 / m²

4,195万円42.8m²の部屋98万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区上新城)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市中原区上新城 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 3,280万円 100%
築15年(4年後) 3,161万円 96.4%
築20年(9年後) 3,012万円 91.8%
築25年(14年後) 2,862万円 87.3%
築30年(19年後) 2,713万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,663万円 100%
4年後(築15年) 2,566万円 96.4%
9年後(築20年) 2,445万円 91.8%
14年後(築25年) 2,324万円 87.3%
19年後(築30年) 2,202万円 82.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区上新城の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,663万円 (34.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
77万円 / m² 82万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,663万円
買取 1,598万円 〜 2,130万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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IRソフィアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.46万円34.4m²の部屋

12.72万円42.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

IRソフィアの賃料掲載履歴(13件)

IRソフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIRソフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 42.80m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
9.8万円 / 月 34.40m² 1DK / 5階 2019年5月〜2019年6月
11.5万円 / 月 42.80m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年7月
11.5万円 / 月 42.80m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年9月
11.5万円 / 月 42.80m² 1LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
11.5万円 / 月 42.80m² 1LDK / 3階 2014年8月〜2014年11月
11.5万円 / 月 42.80m² 1LDK / 2階 2014年8月〜2014年11月
9.8万円 / 月 34.40m² 1R / 2階 2014年8月〜2014年10月
9.8万円 / 月 34.40m² 1DK / 5階 2014年7月〜2014年8月
9.8万円 / 月 34.40m² 1R / 3階 2014年7月〜2014年8月
12万円 / 月 42.80m² 1LDK / 5階 2014年8月
12万円 / 月 42.80m² 1LDK / 4階 2014年8月
9.8万円 / 月 34.40m² 1DK / 4階 2014年8月

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IRソフィア周辺の中古マンション価格推移情報

IRソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 IRソフィア
所在地 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-17
交通
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩18分
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】幼稚園つぼみ幼稚園まで411m

    【周辺】幼稚園つぼみ幼稚園まで411m

  • 【周辺】保育園まんまる保育園まで408m

    【周辺】保育園まんまる保育園まで408m

  • 【周辺】小学校大谷戸小学校まで313m

    【周辺】小学校大谷戸小学校まで313m

  • 【周辺】中学校 川崎市立東高津中学校まで952m

    【周辺】中学校 川崎市立東高津中学校まで952m

  • 【周辺】スーパー西友まで123m

    【周辺】スーパー西友まで123m

  • 【周辺】コンビニエンスストアサークルケーサークルまで112m

    【周辺】コンビニエンスストアサークルケーサークルまで112m

築年月(築年数) 2014年9月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラシアス武蔵新城2 1,908万円 〜 2,444万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-2 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
AzaleeK.2 2,477万円 〜 3,339万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目3-2 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
フィールドコート 4,272万円 〜 5,550万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-5 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーチェ・ココ 1,578万円 〜 2,042万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目8-19 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス武蔵新城 4,326万円 〜 5,870万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全78戸
クレーシェ新城 1,967万円 〜 3,355万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目13-7 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーブル武蔵新城 1,615万円 〜 2,084万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目11-17 2012年11月(築13年)
地上7階 / 全92戸
グレイスコートS 2,401万円 〜 3,875万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-12 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全7戸
JUCHHEIM4 1,736万円 〜 2,534万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-38 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランクラージュ 1,808万円 〜 6,685万円 神奈川県川崎市中原区新城中町8-3 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全28戸
イニシア武蔵新城ハウス 4,985万円 〜 6,982万円 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目1-3 2015年6月(築10年)
地上5階 / 全124戸
セントラルスクエアウエストコート 3,281万円 〜 6,082万円 神奈川県川崎市中原区新城中町17-17 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルスクエアイーストコート 4,086万円 〜 5,665万円 神奈川県川崎市中原区新城中町17-2 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
PRESCOTT 2,857万円 〜 3,520万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-5 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全15戸
グラン・カーサ 2,595万円 〜 3,429万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目19-20 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスステージ武蔵新城 4,012万円 〜 5,139万円 神奈川県川崎市高津区千年854 2013年12月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ等々力緑地 3,706万円 〜 4,727万円 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全41戸
ラプワール 2,139万円 〜 3,791万円 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-4 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサベルデ 2,409万円 〜 4,024万円 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目14-32 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ルスリール 3,901万円 〜 5,103万円 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目30-17 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エルセゾンフクダ 1,049万円 〜 2,327万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目10-3 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全9戸
カーサペリートブランコ 2,235万円 〜 6,855万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-2 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全17戸
クレシア武蔵中原 1,962万円 〜 2,408万円 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
フェリオ武蔵小杉 1,694万円 〜 2,060万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-8 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全9戸
ビュー春日 3,130万円 〜 3,709万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-16 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィオラハウス 3,244万円 〜 5,390万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目33-7 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エスケービル.1 1,987万円 〜 4,397万円 神奈川県川崎市高津区千年641-7 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーブル武蔵中原 1,379万円 〜 1,761万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-29 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール 1,584万円 〜 2,110万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全9戸
イニシア武蔵中原レジデンス 5,429万円 〜 6,559万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全46戸
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更新日:2024年11月9日