神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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4,424万円 (66万円 / m²) 67.11m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(川崎市中原区上新城)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,045万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,956万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 4,729万円 | 93.7% |
築25年(12年後) | 4,502万円 | 89.2% |
築30年(17年後) | 4,275万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 4,424万円 |
2年後(築15年) | 98.2% | 4,346万円 |
7年後(築20年) | 93.7% | 4,147万円 |
12年後(築25年) | 89.2% | 3,948万円 |
17年後(築30年) | 84.7% | 3,749万円 |
このマンションと、川崎市中原区上新城の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,424万円 (67.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 72万円 / m² |
ザ・パークハウス武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.23%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:2.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス武蔵新城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,424万円 |
買取 | 2,655万円 〜 3,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.84万円 / 月 67.11m²の部屋
〜
20.11万円 / 月 70.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
17.5万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ武蔵新城 | 3,899万円 〜 5,031万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5 |
2011年10月(築15年) 地上7階 / 全38戸 |
セルアージュ武蔵新城ルクール | 3,933万円 〜 4,452万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-2 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全33戸 |
ルーブル武蔵新城 | 1,930万円 〜 2,200万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目11-17 |
2012年10月(築14年) 地上7階 / 全92戸 |
グラシアス武蔵新城2 | 1,992万円 〜 2,255万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-2 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GrandeRichesse溝の口 | 3,784万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目7-1 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IRソフィア | 2,780万円 〜 3,861万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-17 |
2014年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 4,618万円 〜 5,228万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 |
2012年7月(築14年) 地上6階 / 全31戸 |
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア | 4,605万円 〜 5,240万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-3 |
2011年4月(築15年) 地上5階 / 全57戸 |
フェリーチェ・ココ | 1,646万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目8-19 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド武蔵新城 | 4,412万円 〜 5,230万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサベルデ | 2,363万円 〜 3,950万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目14-32 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Viora溝ノ口 | 2,728万円 〜 5,092万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目11-14 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルスリール | 3,952万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目30-17 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
グレイスコートS | 2,504万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-12 |
2014年7月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
ブリズラヴィーヌ | 3,457万円 〜 4,784万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-47 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
クレーシェ新城 | 2,055万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目13-7 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PureStyle | 1,735万円 〜 2,121万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオラハウス | 3,080万円 〜 5,241万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目33-7 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NARUTObay | 2,772万円 〜 5,982万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-13 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーチェOM | 1,844万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 |
2011年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・カーサ | 2,698万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目19-20 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 4,122万円 〜 4,994万円 | 神奈川県川崎市高津区千年889 |
2011年9月(築15年) 地上5階 / 全42戸 |
クリオレジダンス新城サウスコート | 5,477万円 〜 6,746万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目12-1 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
ナイスステージ武蔵新城 | 4,247万円 〜 4,809万円 | 神奈川県川崎市高津区千年854 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パロット溝の口 | 2,213万円 〜 3,240万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-7 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
PRESCOTT | 3,021万円 〜 3,834万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-5 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
セントラルスクエアイーストコート | 4,307万円 〜 6,131万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-2 |
2013年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルシア溝の口 | 3,169万円 〜 5,004万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-6 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
ブランズ溝の口 | 6,825万円 〜 8,054万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全63戸 |
フローレス中原2 | 2,325万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-21 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス元住吉 | 4,984万円 〜 5,676万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月(築14年) 地上6階 / 全62戸 |
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マンション名称 | ザ・パークハウス武蔵新城 |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)錢高組東京支社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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