価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
佐賀県佐賀市八戸2丁目7-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
702 万円 40.16m²の部屋
〜1,223 万円 57.15m²の部屋
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グレスコート佐賀壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
57.05m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
57.05m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
702万円40.16m²の部屋17万円 / m²
〜1,223万円57.15m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 702万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.64万円40.16m²の部屋
〜6.05万円57.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレスコート佐賀壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレスコート佐賀壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 57.05m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2021年1月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 6階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.16m² | 2DK / 8階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 6階 | 2019年6月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 9階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 9階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 7階 | 2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
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グレスコート佐賀壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：5.99% ）
佐賀県の直近3年間の変動（10.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレスコート佐賀壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市八戸2丁目7-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 佐賀新栄店まで1724ｍ
【周辺】【スーパー】モリナガ 本庄店まで1653ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ミドリ薬品まで1536ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスまで949ｍ
【周辺】【郵便局】佐賀光郵便局まで1338ｍ
【周辺】【郵便局】佐賀道祖元郵便局まで1558ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション伊勢 | 1,001万円 〜 1,184万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町10-20 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| フレグランス伊勢 | 386万円 〜 1,177万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町14-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロマネスク堀川 | 833万円 〜 1,566万円 | 佐賀県佐賀市堀川町2-22 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全64戸 |
| アーサー堀川リベックス | 672万円 〜 1,046万円 | 佐賀県佐賀市堀川町1-32 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| スターセルシオ | 414万円 〜 1,107万円 | 佐賀県佐賀市中の小路3-36 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| AVENIR佐賀駅前壱番館 | 830万円 〜 1,262万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目5-18 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全78戸 |
| EXCY佐賀駅前弐番館 | 845万円 〜 1,148万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目5-19 |
1991年10月（築34年） 地上13階 / 全65戸 |
| フレンドリィ雅 | 909万円 〜 1,089万円 | 佐賀県佐賀市神野西4丁目18-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス佐賀唐人町 | 888万円 〜 1,697万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目4-18 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全49戸 |
| グランドールコーノ | 1,009万円 〜 1,220万円 | 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールマンション鹿の子 | 368万円 〜 1,001万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字鹿子252 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト大財 | 1,201万円 〜 1,909万円 | 佐賀県佐賀市大財1丁目8-33 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロマネスクマツバラ | 339万円 〜 1,463万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全117戸 |
| FLEX佐賀駅前 | 508万円 〜 1,643万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-25 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全57戸 |
| ファインビューSAGA | 1,018万円 〜 1,550万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字袋256-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー松原リベックス | 747万円 〜 1,204万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目3-30 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| グレイス医大南パークサイド | 987万円 〜 1,381万円 | 佐賀県佐賀市鍋島1丁目12-17 |
1993年10月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドエル大財 | 582万円 〜 725万円 | 佐賀県佐賀市大財4丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクセスサガ | 388万円 〜 486万円 | 佐賀県佐賀市大財4丁目5-90 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| プリンスマンション神野東 | 859万円 〜 1,239万円 | 佐賀県佐賀市神野東4丁目13-1 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| グレイス医大通り | 743万円 〜 917万円 | 佐賀県佐賀市鍋島4丁目5-6 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全25戸 |
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