この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,758 万円 73.32m²の部屋
〜4,493 万円 73.32m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,758万円73.32m²の部屋51万円 / m²
〜4,493万円73.32m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,855万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,601万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,758万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,562万円 | 94.8% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,758万円 (73.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルミナード武蔵新城弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,998万円 | 73.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,198万円 | 73.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,758万円 |
買取 | 2,255万円 〜 3,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.61万円73.32m²の部屋
〜16.09万円73.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パルミナード武蔵新城弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルミナード武蔵新城弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】外観 タイル張り 総戸数39戸
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社飯村工務店 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルネス宝寿 | 3,166万円 〜 7,716万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目22-3 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモステージ武蔵新城 | 4,241万円 〜 6,905万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全123戸 |
メイツ武蔵新城 | 3,375万円 〜 4,883万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全76戸 |
グランアルト武蔵新城イーストスクエアC棟 | 4,261万円 〜 5,108万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
グランアルト武蔵新城サウススクエアA棟 | 5,578万円 〜 7,030万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,395万円 〜 5,121万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
グランアルト武蔵新城ウエストスクエアB棟 | 4,605万円 〜 6,215万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
セザール等々力緑地 | 3,728万円 〜 4,785万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポ秋山8 | 3,077万円 〜 4,840万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目21-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンブライト | 1,401万円 〜 1,989万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-23 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
クリオ等々力緑地壱番館 | 3,238万円 〜 4,311万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目12-5 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
ルミナス大門 | 1,343万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォール23 | 3,011万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-19 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム武蔵新城第2 | 3,583万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
コスモ武蔵中原ウイングコート | 4,292万円 〜 6,084万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
マイキャッスル武蔵新城2 | 3,958万円 〜 5,911万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21-12 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
メディアS.D | 1,463万円 〜 1,755万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,885万円 〜 4,361万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
プロシード上小田中 | 1,915万円 〜 2,289万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目5-5 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヒルズ武蔵新城 | 4,171万円 〜 5,029万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズマンション等々力緑地公園 | 3,479万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-12 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全89戸 |
プレジール北見 | 3,423万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目8-4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥ横山 | 3,353万円 〜 4,038万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-32 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
セレナハイム等々力公園 | 3,123万円 〜 4,338万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-15 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
ノーブル武蔵新城サンパティオ | 1,334万円 〜 4,566万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全36戸 |
クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,054万円 〜 5,466万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全85戸 |
セザールガーデン武蔵新城 | 3,718万円 〜 4,721万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-27 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全41戸 |
シティライフ第10天神前 | 2,488万円 〜 2,997万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目23-24 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
エクセレントタカツ | 2,882万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6-33 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ21 | 1,580万円 〜 7,457万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-16 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
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