この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井南町28-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,852 万円 23.25m²の部屋
〜5,669 万円 58.32m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,852万円23.25m²の部屋80万円 / m²
〜5,669万円58.32m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,922万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,845万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 1,749万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,852万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,778万円 | 96.0% |
9年後(築30年) | 1,685万円 | 91.0% |
このマンションと、川崎市中原区今井南町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,852万円 (23.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 96万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリフィン武蔵小杉弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,250万円 | 26.65m² | - / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,260万円 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,852万円 |
買取 | 1,111万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.96万円23.25m²の部屋
〜21.12万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリフィン武蔵小杉弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリフィン武蔵小杉弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
8.9万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
8.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 6階 | 2019年8月 |
9万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 24.13m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリフィン武蔵小杉弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリフィン武蔵小杉弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス元住吉 | 1,768万円 〜 5,691万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TCOURT武蔵小杉 | 2,535万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
ベルメゾン武蔵小杉 | 2,061万円 〜 2,556万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レアリス元住吉 | 5,221万円 〜 6,449万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-3 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレスグランヴェール | 2,649万円 〜 5,162万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-12 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
グランリビオ元住吉木月祇園町 | 5,372万円 〜 9,045万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-16 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール | 2,359万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-35 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァレー | 2,349万円 〜 3,120万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-51 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エークレスト | 2,412万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセルハウス | 2,187万円 〜 4,271万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラアルカディア | 2,114万円 〜 5,775万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィーノ武蔵小杉 | 2,439万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-20 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォートレジデンス武蔵小杉 | 6,432万円 〜 8,188万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町17-35 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全75戸 |
武蔵小杉ヒルズソルシード | 6,053万円 〜 7,364万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-17 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全1戸 |
パークヒルズ元住吉 | 2,080万円 〜 3,365万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-6 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォール武蔵小杉 | 4,586万円 〜 6,561万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町13-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
グランシャリオ | 2,502万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-14 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
プランドールケイ | 1,770万円 〜 2,363万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリエザボワール | 2,135万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ドラード | 2,956万円 〜 3,401万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-18 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド武蔵小杉 | 6,704万円 〜 1億 214万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全130戸 |
ヴォーグ元住吉 | 2,217万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-47 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
エトワール | 2,431万円 〜 2,813万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-46 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
川崎櫓橋マンション | 2,307万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラッサ元住吉 | 2,499万円 〜 4,593万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AlleroLuna420 | 2,409万円 〜 3,547万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目33-23 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート | 4,546万円 〜 8,131万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-12 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
セレマークス武蔵小杉 | 3,262万円 〜 9,619万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全166戸 |
アビターレ武蔵小杉 | 2,365万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
レアリス武蔵小杉 | 6,235万円 〜 1億 198万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全119戸 |
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