この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井南町28-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,012 万円 31.86m²の部屋
〜4,672 万円 40.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,012万円31.86m²の部屋95万円 / m²
〜4,672万円40.63m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井南町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,183万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,068万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 3,876万円 | 92.7% |
築25年(13年後) | 3,683万円 | 88.1% |
築30年(18年後) | 3,491万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,012万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,930万円 | 97.3% |
8年後(築20年) | 2,792万円 | 92.7% |
13年後(築25年) | 2,653万円 | 88.1% |
18年後(築30年) | 2,514万円 | 83.5% |
このマンションと、川崎市中原区今井南町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,012万円 (31.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 105万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,012万円 |
買取 | 1,808万円 〜 2,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.3万円31.86m²の部屋
〜14.41万円40.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクセス武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
11.8万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11.4万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
13.7万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
12.7万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
13.2万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
11.2万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
13.5万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
11.8万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11.6万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
13.2万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.2万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.6万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.9万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.7万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 37.64m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.9万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
9.7万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
13.2万円 / 月 | 40.63m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.1万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 8階 | 2013年1月 |
10万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 7階 | 2013年1月 |
9.8万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
10.1万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.6万円 / 月 | 31.86m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.4万円 / 月 | 37.58m² | 1DK / 8階 | 2012年11月 |
11.3万円 / 月 | 37.58m² | 1DK / 7階 | 2012年11月 |
11.1万円 / 月 | 37.58m² | 1DK / 5階 | 2012年11月 |
11万円 / 月 | 37.64m² | 1DK / 4階 | 2012年11月 |
10.9万円 / 月 | 37.64m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクセス武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市中原区今井南町を所在地とするアクセス武蔵小杉は、地上9階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションです。2012年12月に竣工したマンションで、管理人が配置されており、定期的に出勤する巡回制の勤務形態をとっています。また、東急東横線・武蔵小杉駅を最寄りの駅として利用することが可能で、マンションからは徒歩7分ほどの距離です。
マンション名称 | アクセス武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】元住吉駅 徒歩10分。 800m
【周辺】Francfrancグランツリー武蔵小杉店 徒歩9分。ホームセンター 700m
【周辺】武蔵小杉東急ストア 徒歩9分。 660m
【周辺】セブンイレブン川崎小杉法政通り店 徒歩4分。 250m
【周辺】Tomo’s 元住吉店 徒歩10分。 780m
【周辺】ハンズビー武蔵小杉東急スクエア店 徒歩11分。ター 820m
【周辺】YSPS小杉萩原店 徒歩7分。コンビニ 540m
【周辺】センターロード小杉 徒歩9分。 650m
【周辺】CROCEED 徒歩7分。 490m
【周辺】ヤマダ電機テックランド武蔵中原店 徒歩29分。 2250m
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アザリー武蔵小杉 | 2,087万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町30-23 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
エスコートレジデンス | 3,865万円 〜 6,736万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町9-12 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
FloralVilla | 2,642万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,761万円 〜 8,122万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,603万円 〜 1億 701万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンヴェール元住吉 | 2,392万円 〜 4,904万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町10-17 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EST23 | 3,314万円 〜 4,747万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-49 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルフォン武蔵小杉今井仲町 | 4,631万円 〜 7,458万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-8 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全47戸 |
メイフラット | 3,191万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M.Sビル15 | 3,010万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-4 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全15戸 |
センツァフィーネ元住吉 | 2,805万円 〜 3,412万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-12 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクサス元住吉 | 4,454万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケイジェイレジデンス武蔵小杉 | 2,651万円 〜 6,733万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全139戸 |
ウイング元住吉 | 2,668万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェフルール元住吉 | 3,409万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全48戸 |
プランドール元住吉 | 4,067万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-23 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全13戸 |
PinotBlanc | 2,878万円 〜 7,425万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
クレール武蔵小杉 | 2,951万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
パストラルMK | 2,365万円 〜 4,806万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
パークホームズ元住吉テラス | 6,073万円 〜 8,041万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
ArKHillS | 2,670万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-12 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,160万円 〜 7,665万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全85戸 |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,707万円 〜 6,628万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全90戸 |
プラウド元住吉アベニュー | 7,788万円 〜 8,940万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,398万円 〜 6,189万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
プラウド元住吉ディアージュ | 6,706万円 〜 7,937万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロンジェヴィテ元住吉 | 2,501万円 〜 2,867万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-6 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット武蔵小杉イースト | 2,267万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-4 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全57戸 |
クロムフィット武蔵小杉2 | 2,446万円 〜 9,576万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シエル武蔵小杉 | 2,543万円 〜 1億 733万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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