神奈川県川崎市中原区市ノ坪34-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,170 万円 26.41m²の部屋
〜8,002 万円 80m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,170万円 (82万円 / m²) 26.41m²の部屋
〜8,002万円 (100万円 / m²) 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,589万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,556万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 1,472万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,170万円 |
2年後(築25年) | 97.9% | 2,125万円 |
7年後(築30年) | 92.6% | 2,010万円 |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,170万円 (26.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 79万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 66.77m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
3,750万円 | 55.72m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,170万円 |
買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.99万円 / 月 26.41m²の部屋
〜
29.12万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルコート武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 26.41m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
24万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
20万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 26.41m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 26.41m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2021年2月 |
17.9万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 26.41m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9万円 / 月 | 26.41m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 26.41m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
17.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
17.9万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
10万円 / 月 | 29.81m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 26.41m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
21万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年6月 |
23.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2015年6月〜2015年7月 |
19万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
18.9万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
16.5万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 11階 | 2014年8月 |
18万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年7月 |
22.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2013年6月〜2013年7月 |
17.9万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
28.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2012年8月 |
9.8万円 / 月 | 26.41m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルコート武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.65%、 2年前→1年前:1.87%、 1年前→今年:-0.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルコート武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪34-1 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルガーデン武蔵小杉 | 2,678万円 〜 4,287万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラアルカディア | 2,132万円 〜 5,785万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァレー | 2,369万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-51 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レアリス武蔵小杉 | 6,261万円 〜 1億 174万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全119戸 |
ピアーズ小杉 | 1,804万円 〜 5,247万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ホームズ武蔵小杉 | 2,984万円 〜 4,439万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
リビオ元住吉フォリアコート | 5,997万円 〜 7,321万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス元住吉 | 1,762万円 〜 5,696万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵小杉 | 5,783万円 〜 7,503万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1 |
2000年12月(築25年) 地上9階 / 全65戸 |
エルズ武蔵小杉 | 3,223万円 〜 4,197万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目36-3 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全17戸 |
武蔵小杉ヒルズソルシード | 6,075万円 〜 7,347万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-17 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全1戸 |
SeyjiMansions | 1,776万円 〜 2,433万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目908-6 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガラ・シティ武蔵小杉 | 1,803万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895-5 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
コスモシティ武蔵小杉 | 6,042万円 〜 7,625万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全130戸 |
フォーシーズン新丸子 | 2,503万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目905-3 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン・武蔵小杉 | 1,898万円 〜 2,300万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町974-2 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
モナーク武蔵小杉2プラチナコート | 4,116万円 〜 4,978万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目975 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
アビターレ武蔵小杉 | 2,386万円 〜 3,744万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ワイズユウラク武蔵小杉 | 3,105万円 〜 5,538万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町3-5 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
ノーサイド | 1,400万円 〜 4,977万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーチェ武蔵小杉 | 1,793万円 〜 2,689万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アブニール新丸子 | 1,664万円 〜 2,051万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステップス3 | 2,816万円 〜 3,276万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529-11 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパティーク新丸子 | 1,743万円 〜 2,027万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町743 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
キャッスルJ・K | 2,264万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目879-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 5,761万円 〜 6,565万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
ベスト新丸子 | 1,544万円 〜 1,838万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町741 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
アルス武蔵小杉 | 5,191万円 〜 6,837万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町5-23 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全160戸 |
アイムズ新丸子 | 2,569万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドコム武蔵小杉 | 2,595万円 〜 2,958万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
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