この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区井田三舞町11-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
4,539 万円 61.04m²の部屋
〜7,446 万円 88.26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
4,539万円 61.04m²の部屋 74万円 / m²
〜7,446万円 88.26m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区井田三舞町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区井田三舞町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,459万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,416万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 4,199万円 | 94.2% |
築30年(11年後) | 3,982万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,539万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 4,495万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 4,274万円 | 94.2% |
11年後 (築30年) | 4,054万円 | 89.3% |
このマンションと、川崎市中原区井田三舞町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,539万円 (61.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォート元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,598万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7,798万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
7,998万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月 |
4,970万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
5,250万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6,780万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
5,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年5月 |
6,480万円 | 87.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5,280万円 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3,680万円 | 65.62m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
3,480万円 | 75.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,539万円 |
買取 | 2,723万円 〜 3,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
14.68万円 61.04m²の部屋
〜22.04万円 88.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランフォート元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.84% 、 1年前→今年:2.52% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフォート元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町11-1 |
交通 |
|
【外観】重厚感のある外観
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス元住吉サウスコンフォート | 4,999万円 〜 6,522万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン中ノ町 | 1,665万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町26-3 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BECK住吉 | 1,800万円 〜 2,296万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-3 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
パークハウス元住吉ピュアコンフォートA棟 | 5,341万円 〜 6,336万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-5 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全100戸 |
カレント・リュウスイ | 2,258万円 〜 2,585万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目9-33 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス元住吉ピュアコンフォートB棟 | 5,228万円 〜 6,559万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全100戸 |
グリフィン・元住吉 | 1,816万円 〜 2,072万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目11-2 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベル元住吉プレクシード | 5,592万円 〜 7,544万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全166戸 |
サニーコート渡辺 | 2,810万円 〜 3,437万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町43-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー | 1,505万円 〜 1,794万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レアリス元住吉 | 5,213万円 〜 6,385万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-3 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリビオ元住吉木月祇園町 | 5,300万円 〜 8,866万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-16 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォートレジデンス武蔵小杉 | 6,573万円 〜 8,339万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町17-35 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全75戸 |
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート | 4,550万円 〜 8,074万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-12 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
コンフォール武蔵小杉 | 4,885万円 〜 6,951万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町13-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
プラウド武蔵小杉パークフロント | 6,359万円 〜 9,378万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全38戸 |
フェルモ武蔵中原 | 4,023万円 〜 4,728万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
ラ・ドラード | 2,947万円 〜 3,368万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-18 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AlleroLuna420 | 2,400万円 〜 3,506万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目33-23 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
プラウド武蔵小杉 | 6,829万円 〜 1億 368万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全130戸 |
元住吉アートフラッツ | 2,287万円 〜 7,553万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
クイーンシティ元住吉 | 2,685万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-3 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
武蔵小杉ヒルズソルシード | 6,191万円 〜 7,508万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-17 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全1戸 |
グレイスアイ元住吉 | 2,318万円 〜 3,189万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Belledemeure | 3,324万円 〜 3,846万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジディア武蔵小杉 | 2,382万円 〜 8,139万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全68戸 |
グリフィン武蔵小杉弐番館 | 1,892万円 〜 5,767万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-18 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全37戸 |
プリムヴェール | 2,064万円 〜 2,631万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-5 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン武蔵小杉 | 2,189万円 〜 2,707万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,759万円 〜 3,197万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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