ホームズマンション売却プライスマップ佐賀県佐賀市ポレスター城内プレミアムレジデンス

ポレスター城内プレミアムレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,042万円 76.27m²の部屋

2,476万円 78.4m²の部屋

所在地 佐賀県佐賀市松原1丁目4-17
交通
  • JR長崎本線 / 鍋島駅 4km
  • JR長崎本線 / 佐賀駅 徒歩21分

ポレスター城内プレミアムレジデンス

外観

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ポレスター城内プレミアムレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスター城内プレミアムレジデンスの売却に強い不動産会社 1社

ポレスター城内プレミアムレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター城内プレミアムレジデンスから近い順に表示しています

株式会社CoCoエステート
物件から
1.3
  • 佐賀県佐賀市天神1丁目2番55号 3F
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩9分

佐賀市の不動産売買が得意です。

佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。

  • 代表者小森 大充
  • 免許番号佐賀県知事(01)第002574号

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ポレスター城内プレミアムレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,042万円 76.27m²の部屋 27万円 / m²

2,476万円 78.4m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐賀市松原)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(佐賀市松原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 1,910万円 100%
築15年(4年後) 1,767万円 92.5%
築20年(9年後) 1,586万円 83.0%
築25年(14年後) 1,406万円 73.6%
築30年(19年後) 1,225万円 64.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,042万円 100%
4年後 (築15年) 1,889万円 92.5%
9年後 (築20年) 1,696万円 83.0%
14年後 (築25年) 1,503万円 73.6%
19年後 (築30年) 1,310万円 64.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐賀市松原の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,042万円 (76.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,042万円
買取 1,226万円 〜 1,634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター城内プレミアムレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.11万円 76.27m²の部屋

13.27万円 78.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ポレスター城内プレミアムレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター城内プレミアムレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:-2.35% 、 1年前→今年:11.07%

佐賀県の直近3年間の変動(17.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

佐賀市

佐賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ポレスター城内プレミアムレジデンス
所在地 佐賀県佐賀市松原1丁目4-17
交通
  • JR長崎本線 / 鍋島駅 4km
  • JR長崎本線 / 佐賀駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2013年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カンフォーラ松原 1,181万円 〜 1,512万円 佐賀県佐賀市松原1丁目1-31 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレスクロド佐賀城内 1,996万円 〜 2,355万円 佐賀県佐賀市堀川町1-25 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
ポレスター佐賀城内 1,852万円 〜 2,417万円 佐賀県佐賀市堀川町2-6 2012年1月(築13年)
地上13階 / 全63戸
プラネスト佐賀駅南 2,131万円 〜 3,808万円 佐賀県佐賀市駅南本町5-20 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全65戸
サーパス佐賀駅西 2,118万円 〜 2,707万円 佐賀県佐賀市神野西1丁目8-20 2014年7月(築10年)
地上11階 / 全40戸
ブラハイツ 1,301万円 〜 1,598万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目4-15 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全40戸
モンヴィラージュ佐賀駅前 1,098万円 〜 1,640万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目6-5 2013年4月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
リアンサントア 784万円 〜 1,467万円 佐賀県佐賀市神野東2丁目8-20 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全39戸
オービジョン夢咲グランテラス 2,289万円 〜 3,302万円 佐賀県佐賀市兵庫北1丁目1-21 2014年9月(築10年)
地上14階 / 全87戸
AMPELOSBLD 895万円 〜 1,040万円 佐賀県佐賀市神野西3丁目4-11 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オービジョン夢咲南 1,932万円 〜 2,663万円 佐賀県佐賀市兵庫北1丁目21-10 2013年6月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
ライフスタイルガーデン 1,580万円 〜 1,848万円 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目19-19 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
アルバガーデンパークサイド兵庫 1,744万円 〜 2,416万円 佐賀県佐賀市兵庫北1丁目20-24 2013年4月(築11年)
地上11階 / 全92戸
ポエム夢咲 1,187万円 〜 1,735万円 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目21-12 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全20戸
オーヴィジョン夢咲 1,938万円 〜 2,469万円 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目8-1 2012年1月(築13年)
地上12階 / 全47戸
エグゼクティヴイーストタワー 1,402万円 〜 1,640万円 佐賀県佐賀市兵庫北7丁目14-18 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ポレスター城内プレミアムレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター城内プレミアムレジデンスの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター城内プレミアムレジデンスの売り時ですか?
ポレスター城内プレミアムレジデンスがある佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:-2.35%、1年前→今年:11.07%)
佐賀県の直近3年間の変動(17.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日