広島県福山市東桜町11-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,194 万円 59m²の部屋
〜1,904 万円 76.75m²の部屋
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1/1サンシティ東桜町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ東桜町の売却に役立つ情報をチェック！
サンシティ東桜町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
59.4m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社有正不動産 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
59m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ福山駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
59.4m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| LIFUKU福山北店 中国バス不動産株式会社 | ||||||
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1,194万円 （20万円 / m²） 59m²の部屋
〜1,904万円 （25万円 / m²） 76.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59m²の部屋の場合 | 76.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,194万円 | 1,904万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万20円 | 69万4,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万20円 | 73万4,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,143万4,661円 | 1,830万1,859円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンシティ東桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.92%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ東桜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 71.26m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 59m²の部屋
〜
10.65万円 / 月 76.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ東桜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ東桜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.75m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザステーションコア福山西町 | 327万円 〜 1,847万円 | 広島県福山市西町1丁目7-15 |
1990年12月（築36年） 地上12階 / 全84戸 |
| アネックス西桜 | 472万円 〜 1,278万円 | 広島県福山市西桜町1丁目1-7 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス三之丸 | 865万円 〜 3,169万円 | 広島県福山市三之丸町7-7 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| サニーハイツにしまち | 473万円 〜 600万円 | 広島県福山市西町1丁目9-28 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス地吹園 | 1,186万円 〜 2,227万円 | 広島県福山市地吹町13-39 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全94戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 426万円 〜 2,125万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| マンション福山 | 313万円 〜 457万円 | 広島県福山市南本庄1丁目8-27 |
1989年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシル鷹取 | 856万円 〜 1,246万円 | 広島県福山市草戸町2丁目2-2 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| CITYHILL-1 | 533万円 〜 1,111万円 | 広島県福山市昭和町2-22 |
1987年5月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| うつみマンション | 1,085万円 〜 1,357万円 | 広島県福山市本庄町中2丁目4-41 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル中央 | 557万円 〜 703万円 | 広島県福山市城見町1丁目3-31 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 橘マンション | 378万円 〜 599万円 | 広島県福山市光南町1丁目4-7 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス丸ノ内 | 1,449万円 〜 2,960万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ステーションハイツ | 628万円 〜 1,690万円 | 広島県福山市本町1-33 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,396万円 〜 1,741万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| SKパレス光南 | 1,138万円 〜 1,474万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-8 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| サーパス城見通り | 1,383万円 〜 2,893万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ野上 | 1,007万円 〜 1,767万円 | 広島県福山市野上町3丁目10-48 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
| プリ・メゾン福山木之庄 | 383万円 〜 931万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目3-25 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全42戸 |
| ふぁみーゆ御門町 | 361万円 〜 530万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-7 |
1990年5月（築36年） 地上10階 / 全68戸 |
| メゾン・アルカディア御門 | 391万円 〜 548万円 | 広島県福山市御門町2丁目8-20 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| パサージュ福山木之庄 | 997万円 〜 1,523万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-51 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全58戸 |
| フローラル本庄 | 1,103万円 〜 1,366万円 | 広島県福山市本庄町中4丁目17-7 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エメラルドマンション沖野上 | 1,015万円 〜 1,309万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目11-6 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズマンション | 855万円 〜 1,487万円 | 広島県福山市西深津町4丁目3-6 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| エクセリア西深津 | 911万円 〜 1,367万円 | 広島県福山市西深津町4丁目1-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレセランス・オリビエ | 790万円 〜 1,102万円 | 広島県福山市多治米町2丁目12-17 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全72戸 |
| 川口ハイツ | 631万円 〜 1,111万円 | 広島県福山市多治米町1丁目30-6 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| オリーブビュー多治米 | 717万円 〜 964万円 | 広島県福山市多治米町6丁目5-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション東深津 | 736万円 〜 1,039万円 | 広島県福山市東深津町1丁目22-12 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ霞町 | 1,478万円 〜 2,229万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-13 |
1994年6月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ道三町 | 1,568万円 〜 2,238万円 | 広島県福山市道三町12-6 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ野上町 | 1,390万円 〜 2,130万円 | 広島県福山市野上町3丁目2-4 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全46戸 |
| サンシティ港町 | 1,451万円 〜 1,850万円 | 広島県福山市港町1丁目12-27 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ東桜町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市東桜町11-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/8
2LDK 4階
2/8
3LDK 5階
3/8
4LDK 5階
4/8
2LDK 6階
5/8
2LDK 7階
6/8
4LDK 8階
7/8
4LDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県福山市東桜町11-6【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年12月(築38年)【設備・条件】
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