価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市花園町1丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
535 万円 26.64m²の部屋
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弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。
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創業65年、専門スタッフが対応します。
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福山市の、不動産売却専門店です
株式会社タカハシは、『社会に必要とされる会社になる！なくてはならない会社になる！』を社是とし、備後エリアで住まいの窓口・アパマンショップ・ハウスドゥを展開する、タカハシホールディングスグループです。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
535万円26.64m²の部屋20万円 / m²
〜655万円26.64m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 535万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.34万円26.64m²の部屋
〜5万円26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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花園グランドパークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：-1.45% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 花園グランドパークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市花園町1丁目3-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【エントランス】
【周辺】Tient エブリイ緑町店(653m)
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツばら公園 | 1,714万円 〜 2,443万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレスパークサイド御船 | 1,262万円 〜 1,542万円 | 広島県福山市御船町1丁目13-24 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ霞町 | 1,235万円 〜 1,808万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-13 |
1994年6月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| AXIS21 | 463万円 〜 1,137万円 | 広島県福山市紅葉町4-11 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| エバーグリーン霞町 | 1,332万円 〜 1,727万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-26 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス城見通り第2 | 1,617万円 〜 2,383万円 | 広島県福山市若松町2-30 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全41戸 |
| クリスタルコート大黒 | 1,630万円 〜 2,123万円 | 広島県福山市大黒町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全19戸 |
| SUNCITY城見町 | 1,150万円 〜 1,753万円 | 広島県福山市城見町1丁目4-7 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オリーブハウス城見 | 704万円 〜 867万円 | 広島県福山市城見町1丁目1-24 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス紅葉 | 576万円 〜 1,444万円 | 広島県福山市紅葉町7-15 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全104戸 |
| オリーブビュー三吉7 | 445万円 〜 543万円 | 広島県福山市三吉町1丁目8-36 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサIMT | 959万円 〜 1,783万円 | 広島県福山市三吉町4丁目8-14 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション福山参番館 | 1,276万円 〜 1,841万円 | 広島県福山市草戸町2丁目9-18 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| アイムス福山壱番館 | 1,058万円 〜 1,855万円 | 広島県福山市東深津町6丁目10-30 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| レジデンスマサノ2 | 1,342万円 〜 1,665万円 | 広島県福山市多治米町5丁目23-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン福山西町 | 1,358万円 〜 1,745万円 | 広島県福山市西町1丁目3-30 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバティー丸之内 | 469万円 〜 605万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラッツ福山 | 1,595万円 〜 1,952万円 | 広島県福山市西町2丁目6-10 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークサイド西町 | 1,157万円 〜 1,409万円 | 広島県福山市西町3丁目12-30 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス旭通り | 980万円 〜 1,445万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-31 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全43戸 |
| 駒金屋10マンション | 1,034万円 〜 1,260万円 | 広島県福山市西深津町5丁目13-45 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラスガーデンマンション | 1,388万円 〜 1,861万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目10-32 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 217万円 〜 308万円 | 広島県福山市曙町5丁目3-41 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sB木之庄 | 1,658万円 〜 1,965万円 | 広島県福山市木之庄町1丁目18-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス木之庄 | 1,414万円 〜 2,254万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-48 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ELF | 823万円 〜 1,296万円 | 広島県福山市曙町3丁目28-20 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東福山弐番館 | 1,314万円 〜 2,126万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-3 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| メゾン石原 | 318万円 〜 1,200万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-13 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| メゾン無憂館 | 1,008万円 〜 1,943万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-16 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| エバーグリーン日吉台 | 915万円 〜 1,743万円 | 広島県福山市日吉台2丁目32-1 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全109戸 |
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