価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市大黒町1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,612 万円 75.89m²の部屋
〜2,135 万円 81.51m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,612万円 75.89m²の部屋 21万円 / m²
〜2,135万円 81.51m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.17万円 75.89m²の部屋
〜10.38万円 81.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリスタルコート大黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.68% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-5.01% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリスタルコート大黒 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市大黒町1-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリーブハウス城見 | 696万円 〜 872万円 | 広島県福山市城見町1丁目1-24 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド御船 | 1,246万円 〜 1,548万円 | 広島県福山市御船町1丁目13-24 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバティー丸之内 | 458万円 〜 600万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブビュー三吉7 | 433万円 〜 538万円 | 広島県福山市三吉町1丁目8-36 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラッツ福山 | 1,553万円 〜 1,932万円 | 広島県福山市西町2丁目6-10 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| AXIS21 | 445万円 〜 1,110万円 | 広島県福山市紅葉町4-11 |
1994年6月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| エバーグリーン福山西町 | 1,338万円 〜 1,748万円 | 広島県福山市西町1丁目3-30 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシティ霞町 | 1,212万円 〜 1,804万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-13 |
1994年6月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークサイド西町 | 1,123万円 〜 1,391万円 | 広島県福山市西町3丁目12-30 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| アネックス紅葉 | 555万円 〜 1,416万円 | 広島県福山市紅葉町7-15 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全104戸 |
| サーパス旭通り | 965万円 〜 1,448万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-31 |
1993年7月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| 花園グランドパークマンション | 519万円 〜 646万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-26 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西桜町パークホームズ | 1,398万円 〜 1,725万円 | 広島県福山市西桜町1丁目6-14 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| サーパス木之庄 | 1,389万円 〜 2,253万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-48 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ御門館 | 1,005万円 〜 1,507万円 | 広島県福山市御門町3丁目6-15 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション福山参番館 | 1,254万円 〜 1,839万円 | 広島県福山市草戸町2丁目9-18 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイケンプラザ福山 | 1,109万円 〜 1,457万円 | 広島県福山市南本庄2丁目3-8 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス沖野上 | 417万円 〜 1,589万円 | 広島県福山市沖野上町4丁目2-25 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー沖野上 | 877万円 〜 1,680万円 | 広島県福山市沖野上町3丁目9-5 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全74戸 |
| レジデンスマサノ2 | 1,299万円 〜 1,639万円 | 広島県福山市多治米町5丁目23-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ福山東 | 1,371万円 〜 1,949万円 | 広島県福山市手城町4丁目7-2 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| ローズマンション | 212万円 〜 294万円 | 広島県福山市曙町5丁目3-41 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ELF | 812万円 〜 1,251万円 | 広島県福山市曙町3丁目28-20 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オービスビル2 | 311万円 〜 447万円 | 広島県福山市引野町1丁目18-12 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全78戸 |
| メゾン石原 | 312万円 〜 1,155万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-13 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| メゾン無憂館 | 995万円 〜 1,876万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-16 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾン春日台 | 1,038万円 〜 2,467万円 | 広島県福山市春日町5丁目17-11 |
1992年11月（築32年） 地上9階 / 全77戸 |
| エバーグリーンパレス福山 | 1,194万円 〜 1,739万円 | 広島県福山市引野町3丁目28-3 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全99戸 |
| ラブリー日吉台 | 849万円 〜 1,659万円 | 広島県福山市日吉台2丁目15-5 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全90戸 |
| エバーグリーン日吉台 | 951万円 〜 1,770万円 | 広島県福山市日吉台2丁目32-1 |
1994年7月（築30年） 地上11階 / 全109戸 |
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