広島県福山市引野町1丁目18-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
313 万円 15.76m²の部屋
〜475 万円 16m²の部屋
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【外観】オービスビル2
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【寿司】くら寿司 福山東深津店まで654ｍ
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オービスビル2の売却に役立つ情報をチェック！
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313万円 （20万円 / m²） 15.76m²の部屋
〜475万円 （30万円 / m²） 16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.76m²の部屋の場合 | 16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 313万円 | 475万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 276万3,795円 | 438万4,352円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オービスビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：1.98%、 1年前→今年：-0.02% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 313万円 |
| 買取 | 188万円 〜 250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.09万円 / 月 15.76m²の部屋
〜
3.63万円 / 月 16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オービスビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオービスビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.76m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.76m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 15.76m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン春日台 | 1,017万円 〜 2,549万円 | 広島県福山市春日町5丁目17-11 |
1992年11月（築34年） 地上9階 / 全77戸 |
| エバーグリーンパレス福山 | 1,226万円 〜 2,138万円 | 広島県福山市引野町3丁目28-3 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全99戸 |
| ダイアパレス東深津 | 963万円 〜 1,485万円 | 広島県福山市東深津町3丁目13-12 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| エーデルハイムK | 764万円 〜 1,131万円 | 広島県福山市春日町5丁目8-11 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン石原 | 302万円 〜 1,177万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-13 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| アルファステイツ福山東 | 1,328万円 〜 1,990万円 | 広島県福山市手城町4丁目7-2 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| ラブリー日吉台 | 655万円 〜 1,318万円 | 広島県福山市日吉台2丁目15-5 |
1992年4月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| メゾンアルカディア西深津 | 402万円 〜 892万円 | 広島県福山市西深津町2丁目1-6 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全68戸 |
| 大福マンション三吉 | 441万円 〜 557万円 | 広島県福山市三吉町南1丁目11-31 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラブリー北吉津 | 1,206万円 〜 2,069万円 | 広島県福山市東吉津町6-29 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| サーパス旭通り | 1,154万円 〜 1,854万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-31 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| NOVA松浜町 | 1,113万円 〜 2,213万円 | 広島県福山市松浜町4丁目3-40 |
1991年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| サーパス城見通り | 1,311万円 〜 2,736万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東町 | 605万円 〜 1,664万円 | 広島県福山市東町1丁目3-10 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| クリスタルコート大黒 | 1,598万円 〜 2,107万円 | 広島県福山市大黒町1-7 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全19戸 |
| プレセランス・オリビエ | 787万円 〜 1,094万円 | 広島県福山市多治米町2丁目12-17 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全72戸 |
| メゾン・アルカディア御門 | 390万円 〜 545万円 | 広島県福山市御門町2丁目8-20 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス山陽 | 1,414万円 〜 1,957万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-17 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ御門町 | 359万円 〜 527万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-7 |
1990年5月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| ダイアパレス御門 | 412万円 〜 1,831万円 | 広島県福山市御門町1丁目9-21 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 466万円 〜 2,338万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| オリーブハウス城見 | 718万円 〜 904万円 | 広島県福山市城見町1丁目1-24 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー沖野上 | 1,079万円 〜 2,046万円 | 広島県福山市沖野上町3丁目9-5 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全74戸 |
| ダイアパレス御門2 | 366万円 〜 1,140万円 | 広島県福山市御門町2丁目4-35 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全36戸 |
| ハイツ御門館 | 1,083万円 〜 1,611万円 | 広島県福山市御門町3丁目6-15 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 560万円 〜 4,191万円 | 広島県福山市丸之内2丁目3-8 |
1991年1月（築36年） 地上11階 / 全57戸 |
| リバティー丸之内 | 445万円 〜 554万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-17 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全62戸 |
| 大福マンション2 | 425万円 〜 1,142万円 | 広島県福山市霞町2丁目3-14 |
1991年2月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレス沖野上 | 444万円 〜 1,736万円 | 広島県福山市沖野上町4丁目2-25 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン福山木之庄 | 385万円 〜 946万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目3-25 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オービスビル2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市引野町1丁目18-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 2階
2/15
1K 2階
3/15
1K 5階
4/15
1K 5階
5/15
1K 5階
6/15
1K 6階
7/15
1K 6階
8/15
1K 6階
9/15
1K 6階
10/15
1K 6階
11/15
1K 7階
12/15
1K 7階
13/15
1K 7階
14/15
1K 7階
15/15| 築年月（築年数） | 1992年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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