価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市霞町3丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,280 万円 58.22m²の部屋
〜1,922 万円 70.97m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ霞町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,450万円 |
61.65m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
58.22m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,280万円58.22m²の部屋22万円 / m²
〜1,922万円70.97m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ霞町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,100万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,360万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.15万円58.22m²の部屋
〜9.8万円70.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ霞町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ霞町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.76m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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サンシティ霞町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：-1.93% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ霞町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市霞町3丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)吉本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーン霞町 | 1,313万円 〜 1,727万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-26 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AXIS21 | 450万円 〜 1,122万円 | 広島県福山市紅葉町4-11 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| アネックス紅葉 | 560万円 〜 1,421万円 | 広島県福山市紅葉町7-15 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全104戸 |
| エバーグリーン福山西町 | 1,330万円 〜 1,734万円 | 広島県福山市西町1丁目3-30 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福山参番館 | 1,258万円 〜 1,841万円 | 広島県福山市草戸町2丁目9-18 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ロイヤルフラッツ福山 | 1,543万円 〜 1,915万円 | 広島県福山市西町2丁目6-10 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| オリーブハウス城見 | 685万円 〜 856万円 | 広島県福山市城見町1丁目1-24 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド御船 | 1,245万円 〜 1,543万円 | 広島県福山市御船町1丁目13-24 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション福山 | 388万円 〜 556万円 | 広島県福山市南本庄1丁目8-27 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| パークサイド西町 | 1,118万円 〜 1,382万円 | 広島県福山市西町3丁目12-30 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリスタルコート大黒 | 1,606万円 〜 2,122万円 | 広島県福山市大黒町1-7 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全19戸 |
| ハイツ御門館 | 1,008万円 〜 1,508万円 | 広島県福山市御門町3丁目6-15 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| リバティー丸之内 | 454万円 〜 593万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花園グランドパークマンション | 522万円 〜 648万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-26 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツばら公園 | 1,692万円 〜 2,447万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| 西町プラザ | 256万円 〜 376万円 | 広島県福山市西町3丁目14-18 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス沖野上 | 420万円 〜 1,593万円 | 広島県福山市沖野上町4丁目2-25 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K'sB木之庄 | 1,492万円 〜 1,803万円 | 広島県福山市木之庄町1丁目18-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリーブビュー三吉7 | 431万円 〜 534万円 | 広島県福山市三吉町1丁目8-36 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス木之庄 | 1,376万円 〜 2,226万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-48 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー沖野上 | 879万円 〜 1,680万円 | 広島県福山市沖野上町3丁目9-5 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全74戸 |
| レジデンスマサノ2 | 1,308万円 〜 1,646万円 | 広島県福山市多治米町5丁目23-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス旭通り | 901万円 〜 1,451万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-31 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全43戸 |
| 駒金屋10マンション | 1,002万円 〜 1,238万円 | 広島県福山市西深津町5丁目13-45 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 220万円 〜 308万円 | 広島県福山市曙町5丁目3-41 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ福山東 | 1,375万円 〜 1,980万円 | 広島県福山市手城町4丁目7-2 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| ELF | 837万円 〜 1,306万円 | 広島県福山市曙町3丁目28-20 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ如月 | 1,083万円 〜 1,489万円 | 広島県福山市引野町3丁目37-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン石原 | 322万円 〜 1,207万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-13 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| メゾン春日台 | 1,049万円 〜 2,527万円 | 広島県福山市春日町5丁目17-11 |
1992年11月（築32年） 地上9階 / 全77戸 |
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