価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
佐賀県佐賀市唐人1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
314 万円 20.28m²の部屋
〜764 万円 42.64m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクセス第5ビル佐賀駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
42.64m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
314万円20.28m²の部屋15万円 / m²
〜764万円42.64m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 314万円 |
| 買取 | 189万円 〜 251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.97万円20.28m²の部屋
〜6.76万円42.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクセス第5ビル佐賀駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス第5ビル佐賀駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.28m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
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アクセス第5ビル佐賀駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：5.99% ）
佐賀県の直近3年間の変動（10.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクセス第5ビル佐賀駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン 佐賀天神2丁目店
【周辺】副島病院
【周辺】勧興小学校
【周辺】佐賀学園高等学校
【周辺】佐賀大学 本庄キャンパス
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ・カラット | 441万円 〜 643万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目5-26 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| パシフィック佐賀2 | 333万円 〜 403万円 | 佐賀県佐賀市成章町1-14 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全56戸 |
| 愛敬マンション | 831万円 〜 1,068万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町12-15 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全39戸 |
| ニューライフ2佐賀 | 256万円 〜 717万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目1-9 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| アビタシオン神野 | 892万円 〜 1,451万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2-10 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ八幡小路 | 971万円 〜 1,148万円 | 佐賀県佐賀市八幡小路4-27 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースフル栄 | 884万円 〜 1,054万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグレードマンション | 610万円 〜 1,053万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| Serai9番館 | 614万円 〜 988万円 | 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-56 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コットンライフ神園 | 873万円 〜 1,042万円 | 佐賀県佐賀市神園1丁目2-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック佐賀6 | 362万円 〜 435万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目4-46 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトリィ三溝 | 900万円 〜 1,084万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目11-5 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大蔵マンション松原 | 598万円 〜 791万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目3-2 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| カンフォーラ佐賀 | 442万円 〜 818万円 | 佐賀県佐賀市神園2丁目7-8 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトピア若宮 | 507万円 〜 607万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目14-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| 東峰マンション城内 | 888万円 〜 1,208万円 | 佐賀県佐賀市城内1丁目11-18 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| カルム佐賀 | 633万円 〜 1,039万円 | 佐賀県佐賀市田代1丁目1-5 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全96戸 |
| エクセラン若宮 | 822万円 〜 1,935万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目18-7 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル佐賀城内 | 806万円 〜 1,321万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江3丁目9-17 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| カルム赤松 | 988万円 〜 2,019万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字袋359-1 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パシフィック佐賀 | 400万円 〜 484万円 | 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外847-8 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| キーパル | 587万円 〜 858万円 | 佐賀県佐賀市木原2丁目25-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル鍋島 | 964万円 〜 1,501万円 | 佐賀県佐賀市鍋島2丁目3-27 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鍋島2 | 544万円 〜 1,207万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鍋島1 | 524万円 〜 1,138万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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