価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市玉手町4-49
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
445 万円 43m²の部屋
〜886 万円 53.5m²の部屋
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
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玉手山内外ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
53m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
53m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
445万円43m²の部屋10万円 / m²
〜886万円53.5m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 445万円 |
| 買取 | 267万円 〜 356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.51万円43m²の部屋
〜4.86万円53.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
玉手山内外ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉手山内外ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 53.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 53.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 53.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 53.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 52.90m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
玉手山内外ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.84%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：25.97% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 玉手山内外ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市玉手町4-49 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】河内国分まで868ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RHYTHM柏原 | 314万円 〜 612万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目7-30 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 道明寺駅前ビル大阪コーセーマンション | 559万円 〜 936万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ柏原 | 508万円 〜 866万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目12-9 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松村第1マンション | 670万円 〜 998万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ | 592万円 〜 796万円 | 大阪府柏原市大正1丁目6-20 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 柏原ファミリーハイツ | 902万円 〜 2,757万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレース柏原 | 870万円 〜 1,375万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
| ロングヴィラ | 842万円 〜 1,407万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-14 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| 古市グリーンハイツ | 512万円 〜 790万円 | 大阪府羽曳野市栄町8-1 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全21戸 |
| 岡サンハイツ第一号棟 | 409万円 〜 630万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレース藤井寺 | 786万円 〜 1,491万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目8-25 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全56戸 |
| 岡サンハイツ第二号棟 | 502万円 〜 624万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーガーデンヒル | 514万円 〜 765万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-21 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エコーハイツ | 728万円 〜 1,369万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-27 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローザ高屋 | 483万円 〜 654万円 | 大阪府羽曳野市古市6丁目13-23 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| カサグレープ | 584万円 〜 1,054万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-5 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ平野 | 643万円 〜 1,019万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-8 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス小山 | 731万円 〜 1,145万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ平野 | 532万円 〜 1,101万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-28 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ伸和 | 567万円 〜 1,463万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぶどうケ丘ハイツ | 448万円 〜 703万円 | 大阪府柏原市平野2丁目449-1 |
1977年10月（築47年） 地上8階 / 全113戸 |
| 羽曳野ロイヤルハイツ | 385万円 〜 502万円 | 大阪府羽曳野市軽里2丁目86-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沼ハイツ | 668万円 〜 1,064万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ | 781万円 〜 941万円 | 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,487万円 〜 2,319万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全54戸 |
| 吉田ビル第2 | 909万円 〜 1,284万円 | 大阪府藤井寺市北岡2丁目1-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塔の本ハイツ | 546万円 〜 847万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目483-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ3号棟 | 1,220万円 〜 1,771万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ4号棟 | 1,233万円 〜 2,019万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ2号棟 | 1,123万円 〜 1,832万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全101戸 |
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