この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府柏原市国分本町7丁目10-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,058 万円 55.09m²の部屋
〜1,612 万円 60m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,058万円55.09m²の部屋19万円 / m²
〜1,612万円60m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏原市国分本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏原市国分本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,583万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,477万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,058万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 987万円 | 93.3％ |
このマンションと、柏原市国分本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (55.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.47万円55.09m²の部屋
〜6.97万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーングランピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーングランピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.09m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 6階 | 2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーングランピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.84%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：25.97% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーングランピア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】柏原市立国分小学校まで451ｍ
【周辺】【中学校】柏原市立国分中学校まで161ｍ
【周辺】【駅】河内国分まで855ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネーロ国分 | 1,239万円 〜 1,758万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-35 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション | 1,034万円 〜 1,509万円 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-36 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション国分・ウエスト | 1,077万円 〜 1,880万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカザーレ国分西 | 1,087万円 〜 1,869万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-36 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| エイチ・ツー・オー国分 | 1,239万円 〜 3,059万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーザdiポルタ | 1,471万円 〜 2,118万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目3-43 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全82戸 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 956万円 〜 1,451万円 | 大阪府柏原市石川町5-15 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全63戸 |
| ベルメゾン道明寺 | 1,082万円 〜 1,619万円 | 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルネアルマーニ | 987万円 〜 1,787万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジョイネス柏原 | 1,034万円 〜 1,871万円 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| エーデルコート東山 | 1,403万円 〜 2,027万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-1 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,067万円 〜 1,941万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全83戸 |
| ハミングバード | 1,357万円 〜 1,997万円 | 大阪府柏原市平野1丁目1-9 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランキーファー | 1,076万円 〜 1,607万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェルドール藤井寺2 | 1,274万円 〜 1,805万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク古市駅前 | 1,737万円 〜 2,919万円 | 大阪府羽曳野市古市4丁目1-11 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全195戸 |
| アストラーサ柏原 | 1,773万円 〜 2,454万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| アスキコート | 398万円 〜 515万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンドアップ古市 | 451万円 〜 654万円 | 大阪府羽曳野市栄町6-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオドゥエ | 1,230万円 〜 1,845万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柏原 | 1,082万円 〜 1,789万円 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全81戸 |
| フォレストグリーンヴィラ | 484万円 〜 711万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-17 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンシティ柏原 | 1,352万円 〜 1,770万円 | 大阪府柏原市堂島町2-17 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| ブラウベルグ法善寺 | 999万円 〜 2,729万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビテ藤井寺 | 609万円 〜 819万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス白鳥 | 1,324万円 〜 1,673万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市1番館 | 1,666万円 〜 2,285万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-27 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全68戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,116万円 〜 1,888万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| ローレルコート古市2番館 | 1,676万円 〜 2,187万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-28 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市3番館 | 2,133万円 〜 2,695万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-3 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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