大阪府柏原市国分本町2丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,936 万円 74.75m²の部屋
〜2,621 万円 74.75m²の部屋
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1,936万円 （26万円 / m²） 74.75m²の部屋
〜2,621万円 （35万円 / m²） 74.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(柏原市国分本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,529万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,298万円 | 90.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,067万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,936万円 |
| 5年後(築25年) | 90.9％ | 1,759万円 |
| 10年後(築30年) | 81.7％ | 1,582万円 |
このマンションと、柏原市国分本町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,936万円 (74.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 36万円 / m² |
スタイルズ国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15%、 2年前→1年前：-7.88%、 1年前→今年：25.95% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタイルズ国分が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,936万円 |
| 買取 | 1,162万円 〜 1,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.83万円 / 月 74.75m²の部屋
〜
12.71万円 / 月 74.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアッシュ柏原旭ケ丘 | 2,095万円 〜 3,202万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1-17 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全40戸 |
| アリエス | 1,217万円 〜 1,663万円 | 大阪府柏原市大字高井田601-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンドール玉手山 | 1,480万円 〜 2,926万円 | 大阪府柏原市石川町7-24 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全64戸 |
| ローレルコート柏原 | 2,523万円 〜 3,460万円 | 大阪府柏原市上市1丁目2-3 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全93戸 |
| サンヒルズ | 2,039万円 〜 2,494万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全6戸 |
| ローレルコート藤井寺 | 2,825万円 〜 3,498万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-11 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全170戸 |
| リーデンススクエア藤井寺 | 2,370万円 〜 3,628万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全152戸 |
| プランドール | 1,979万円 〜 2,349万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目180 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Blanc・Lumiere | 1,604万円 〜 2,403万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-37 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスタ八尾東フェリッツィオ | 1,898万円 〜 2,994万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラフィネ弓削 | 635万円 〜 1,277万円 | 大阪府八尾市弓削町3丁目80-3 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリュクレール | 1,693万円 〜 2,509万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スタイルズ国分の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スタイルズ国分から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スタイルズ国分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分本町2丁目2-4 |
| 交通 |
|
【エントランス】便利な宅配BOX
1/8
【エントランス】オートロック付きのマンションです
2/8
【駐車場】駐輪場
3/8
【駐車場】駐輪場
4/8
【駐車場】駐車場は現在空きあり
5/8
【周辺】近鉄大阪線 河内国分駅
6/8
【周辺】柏原市立国分小学校
7/8
【周辺】柏原市立国分中学校
8/8| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)三栄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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