価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市国分西2丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,140 万円 58.1m²の部屋
〜1,778 万円 68.59m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルキア国分の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
60.35m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
58.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,140万円58.1m²の部屋20万円 / m²
〜1,778万円68.59m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円58.1m²の部屋
〜8.7万円68.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルキア国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルキア国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 58.10m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.10m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルキア国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルキア国分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パイオニア松井 | 1,185万円 〜 1,690万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目5-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ旭ケ丘 | 1,059万円 〜 1,697万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-78 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| マンション国分・ウエスト | 1,074万円 〜 1,854万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レザン幸喜 | 1,171万円 〜 1,842万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目3-45 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| サニープレイスアオヤマ | 1,195万円 〜 1,707万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目4-38 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| アネーロ国分 | 1,229万円 〜 1,737万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-35 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション | 1,034万円 〜 1,492万円 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-36 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥボヌール | 993万円 〜 1,788万円 | 大阪府柏原市玉手町18 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| エクセレント玉手 | 1,083万円 〜 1,670万円 | 大阪府柏原市玉手町18-27 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーコート高井田 | 1,227万円 〜 1,649万円 | 大阪府柏原市大字高井田1556-2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ドリーム松村弐番館 | 1,001万円 〜 1,682万円 | 大阪府柏原市玉手町18-50 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| ハイグレード高井田 | 1,215万円 〜 1,730万円 | 大阪府柏原市大字高井田450 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 944万円 〜 1,396万円 | 大阪府柏原市石川町5-15 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全63戸 |
| ベルメゾン道明寺 | 1,067万円 〜 1,674万円 | 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォレスト酒元 | 1,630万円 〜 2,481万円 | 大阪府藤井寺市沢田4丁目9-30 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウッドファイブ2 | 399万円 〜 1,717万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目2-47 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| マンションリベラル | 923万円 〜 1,232万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目10-14 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| LaMerShiratori | 589万円 〜 1,044万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目13-11 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| バンブー離宮 | 1,073万円 〜 1,667万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目3-27 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタンドアップ土師ノ里 | 1,090万円 〜 1,808万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート藤井寺 | 1,084万円 〜 1,676万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイネス柏原 | 1,035万円 〜 1,856万円 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| グレースサカエ | 430万円 〜 796万円 | 大阪府羽曳野市栄町4-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスキコート | 402万円 〜 519万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルコート | 1,015万円 〜 1,762万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-26 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライゼックス伸和 | 1,044万円 〜 1,739万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目10-53 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴァン・ヴェール高尾 | 1,238万円 〜 1,807万円 | 大阪府柏原市大県3丁目10-19 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 950万円 〜 1,459万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目57-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴェルジュール21 | 898万円 〜 1,704万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| NOVA藤井寺 | 1,018万円 〜 2,538万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全86戸 |
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