価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市国分西2丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
774 万円 28m²の部屋
〜1,128 万円 28.2m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
774万円28m²の部屋28万円 / m²
〜1,128万円28.2m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.53万円28m²の部屋
〜6.53万円28.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オレンジハウスエクセレントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオレンジハウスエクセレントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.19m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 9階 | 2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1R / 6階 | 2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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オレンジハウスエクセレント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.84%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：25.97% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オレンジハウスエクセレントは、耐震性や耐火性を備えた鉄筋コンクリート（RC）構造を採用した地上9階建てのマンションで、2010年3月に竣工しました。大阪府柏原市国分西がその所在地となっており、最寄駅にあたる近鉄大阪線の河内国分駅から徒歩で約2分という立地です。そのほか、徒歩12分の場所にある高井田駅からはJR関西本線が利用できます。
| マンション名称 | オレンジハウスエクセレント |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分西2丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ国分店(スーパー)まで228m
【周辺】食品館アプロ国分店(スーパー)まで279m
【周辺】ファミリーマート国分駅西口店(コンビニ)まで198m
【周辺】セブンイレブン柏原国分本町店(コンビニ)まで375m
【周辺】サブウェイ近鉄国分駅前店(その他)まで166m
【周辺】全南病院(病院)まで276m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロパレス道明寺スティシィ | 1,770万円 〜 3,064万円 | 大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-9 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全67戸 |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア | 2,231万円 〜 3,960万円 | 大阪府柏原市上市4丁目2-4 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全173戸 |
| シェモア藤井寺駅前 | 1,098万円 〜 3,243万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1-12 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランスイート藤井寺 | 2,724万円 〜 3,892万円 | 大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全231戸 |
| キラクマンション | 1,504万円 〜 2,093万円 | 大阪府八尾市恩智中町1丁目35-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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