大阪府柏原市国分西2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
762 万円 28m²の部屋
〜1,186 万円 28.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】ファミリーマート国分駅西口店(コンビニ)まで191m
3/8
【周辺】セブンイレブン柏原国分本町店(コンビニ)まで374m
4/8
【周辺】ライフ国分店(スーパー)まで220m
5/8
【周辺】食品館アプロ国分店(スーパー)まで278m
6/8
【周辺】スギ薬局柏原玉手店(ドラッグストア)まで1072m
7/8
【周辺】餃子の王将国分駅前店(その他)まで160m
8/8オレンジハウスエクセレントの売却に役立つ情報をチェック！
オレンジハウスエクセレントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
28.19m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| アルクホーム 株式会社sai. | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
28.19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アルクホーム 株式会社sai. | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
762万円 （27万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,186万円 （42万円 / m²） 28.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 28.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 762万円 | 1,186万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万7,380円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万7,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 725万2,945円 | 1,136万1,004円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オレンジハウスエクセレント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.87%、 2年前→1年前：12.43%、 1年前→今年：-13.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 28m²の部屋
〜
6.51万円 / 月 28.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オレンジハウスエクセレントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオレンジハウスエクセレントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 9階 | 2026年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1R / 6階 | 2026年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 6階 | 2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.19m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 9階 | 2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1R / 6階 | 2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロパレス道明寺スティシィ | 1,814万円 〜 2,894万円 | 大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-9 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全67戸 |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア | 2,353万円 〜 3,778万円 | 大阪府柏原市上市4丁目2-4 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全173戸 |
| ハイネスクラウズ藤井寺 | 2,220万円 〜 2,706万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目8-15 |
2008年8月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シェモア藤井寺駅前 | 1,076万円 〜 3,271万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1-12 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランスイート藤井寺 | 2,683万円 〜 5,157万円 | 大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29 |
2009年10月（築18年） 地上12階 / 全231戸 |
| キラクマンション | 1,474万円 〜 2,199万円 | 大阪府八尾市恩智中町1丁目35-1 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
オレンジハウスエクセレントは、耐震性や耐火性を備えた鉄筋コンクリート（RC）構造を採用した地上9階建てのマンションで、2010年3月に竣工しました。大阪府柏原市国分西がその所在地となっており、最寄駅にあたる近鉄大阪線の河内国分駅から徒歩で約2分という立地です。そのほか、徒歩12分の場所にある高井田駅からはJR関西本線が利用できます。
| マンション名称 | オレンジハウスエクセレント |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市国分西2丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/32
1R 2階
2/32
1K 2階
3/32
1K 2階
4/32
1K 2階
5/32
1K 3階
6/32
1K 3階
7/32
1K 3階
8/32
1K 3階
9/32
1K 4階
10/32
1K 4階
11/32
1K 5階
12/32
1K 5階
13/32
1K 5階
14/32
1K 5階
15/32
1K 6階
16/32
1R 6階
17/32
1R 6階
18/32
1K 7階
19/32
1R 7階
20/32
1K 7階
21/32
1K 7階
22/32
1K 7階
23/32
1K 7階
24/32
1K 8階
25/32
1R 8階
26/32
1K 8階
27/32
1K 8階
28/32
1K 8階
29/32
1K 9階
30/32
1K 9階
31/32
1K 9階
32/32| 築年月（築年数） | 2010年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月25日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府柏原市国分西2丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 高井田駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2010年3月(築17年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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