ホームズマンション売却マンション査定大阪府柏原市泰山ビル第2泰山ハイツ

泰山ビル第2泰山ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府柏原市国分西1丁目2-26

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

963 万円 63m²の部屋

1,595 万円 67m²の部屋

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  • 【周辺】ライフ国分店(スーパー)まで230m

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    2/7
  • 【周辺】食品館アプロ国分店(スーパー)まで374m

    【周辺】食品館アプロ国分店(スーパー)まで374m

    3/7
  • 【周辺】ファミリーマート国分駅西口店(コンビニ)まで141m

    【周辺】ファミリーマート国分駅西口店(コンビニ)まで141m

    4/7
  • 【周辺】セブンイレブン柏原国分本町店(コンビニ)まで372m

    【周辺】セブンイレブン柏原国分本町店(コンビニ)まで372m

    5/7
  • 【周辺】柏原市立玉手中学校(中学校)まで1198m

    【周辺】柏原市立玉手中学校(中学校)まで1198m

    6/7
  • 【周辺】柏原市立旭ヶ丘小学校(小学校)まで1499m

    【周辺】柏原市立旭ヶ丘小学校(小学校)まで1499m

    7/7

泰山ビル第2泰山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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泰山ビル第2泰山ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

963万円 (15万円 / m²) 63m²の部屋

1,595万円 (24万円 / m²) 67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

泰山ビル第2泰山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

泰山ビル第2泰山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-12.44%、 2年前→1年前:26.47%、 1年前→今年:8.05%

大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

柏原市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 963万円
買取 578万円 〜 770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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泰山ビル第2泰山ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.42万円 / 月 63m²の部屋

8.45万円 / 月 67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

泰山ビル第2泰山ハイツの賃料掲載履歴(49件)

泰山ビル第2泰山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泰山ビル第2泰山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年7月
7.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2025年6月〜2025年7月
6.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年8月
7.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2024年1月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年4月
7.7万円 / 月 65.00m² 1LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 8階 2022年8月〜2022年11月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 8階 2022年7月
6.4万円 / 月 67.00m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年6月
7.7万円 / 月 67.00m² 2LDK / 6階 2021年8月〜2022年3月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2021年8月〜2021年10月
7.8万円 / 月 67.00m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年6月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
6.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2020年10月
7.7万円 / 月 67.00m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2020年4月
7.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年1月
6.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2019年9月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2019年8月
6.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2019年6月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2016年10月〜2017年4月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2016年10月〜2017年3月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2016年10月〜2017年3月
7.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2017年3月
6.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2016年10月〜2017年1月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年9月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2016年5月〜2016年7月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2014年11月〜2016年1月
6.7万円 / 月 67.00m² 2LDK / 8階 2015年12月〜2016年1月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2015年12月〜2016年1月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年12月
6.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年11月
6.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年12月
6.7万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年12月
6.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 8階 2014年5月〜2014年10月
7.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 8階 2014年4月
6.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 8階 2014年3月
6.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 8階 2012年9月〜2014年1月
6.7万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2012年10月〜2014年1月
6.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2013年11月〜2014年1月
7.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2013年10月
6.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2013年5月〜2013年7月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2012年11月〜2013年4月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2012年11月〜2013年4月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年4月
7.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年4月
6.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シルクハイツ 878万円 〜 1,322万円 大阪府柏原市国分西1丁目2-24 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
国分ロイヤルハイツ 584万円 〜 1,172万円 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全19戸
本町八幸ハイツ 782万円 〜 1,331万円 大阪府柏原市国分本町2丁目6-27 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全24戸
グレープハイツ国分 767万円 〜 1,217万円 大阪府柏原市国分西2丁目4-23 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
泰山ハイツ 706万円 〜 1,146万円 大阪府柏原市国分本町4丁目1-30 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイツ玉手 478万円 〜 777万円 大阪府柏原市玉手町4-29 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全18戸
パブリックマンション 756万円 〜 1,250万円 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-76 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイムマスヤマ 646万円 〜 971万円 大阪府柏原市玉手町21-2 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ柏原2棟 1,476万円 〜 3,030万円 大阪府柏原市上市1丁目3-35 1986年3月(築40年)
地上10階 / 全100戸
美幸マンション 808万円 〜 1,279万円 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマートまつもと 963万円 〜 1,482万円 大阪府柏原市平野1丁目12-15 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全14戸
有宏ハイツ 946万円 〜 1,473万円 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール法善寺 864万円 〜 1,909万円 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全24戸
さんさん藤井寺 792万円 〜 1,152万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目11-19 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全32戸
聖和マンション 847万円 〜 1,644万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-4 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全32戸
プラネット藤井寺 708万円 〜 1,046万円 大阪府藤井寺市小山5丁目4-47 1984年11月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイムセンチュリー 883万円 〜 2,512万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目3-21 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全28戸
エクセラート八尾 1,226万円 〜 2,039万円 大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1 1985年11月(築40年)
地上9階 / 全148戸
新栄プロパティー軽里 819万円 〜 1,619万円 大阪府羽曳野市軽里1丁目3-7 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
丸正ハイツ 1,005万円 〜 2,339万円 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-8 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全2戸
藤井寺第一コーポラス 566万円 〜 886万円 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾンはびき山 790万円 〜 1,004万円 大阪府羽曳野市はびきの4丁目15-4 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全10戸
新栄プロパティー4 433万円 〜 860万円 大阪府羽曳野市蔵之内40-2 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ビバリー高安 829万円 〜 1,927万円 大阪府八尾市恩智中町1丁目28 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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泰山ビル第2泰山ハイツの売却に強い不動産会社 8社

泰山ビル第2泰山ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

泰山ビル第2泰山ハイツから近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 本店
物件から
3.3
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
3.8
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
3.8
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 八尾本町 株式会社イエトチ
物件から
7.3
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
有限会社みずほ住建
物件から
7.7
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社ビーバーハウス
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社HI’s
物件から
17.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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泰山ビル第2泰山ハイツの物件概要

マンション名称 泰山ビル第2泰山ハイツ
所在地
大阪府柏原市国分西1丁目2-26 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 高井田駅 徒歩10分(約800m)
  • 近鉄大阪線 / 河内国分駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    14/15
  • 泰山ビル第2泰山ハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    15/15
築年月(築年数) 1984年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月22日]

泰山ビル第2泰山ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓泰山ビル第2泰山ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、泰山ビル第2泰山ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
泰山ビル第2泰山ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、泰山ビル第2泰山ハイツの売り時ですか?
泰山ビル第2泰山ハイツがある柏原市のマンションの価格は直近の3年間で19.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:-12.44%、2年前→1年前:26.47%、1年前→今年:8.05%)
大阪府の直近3年間の変動(11.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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