価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市国分西1丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,227 万円 55m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,227万円55m²の部屋22万円 / m²
〜3,025万円93m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円55m²の部屋
〜11.45万円93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイチ・ツー・オー国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイチ・ツー・オー国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 85.60m² | 4LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 93.00m² | 5LDK / 8階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 98.00m² | 5LDK / 8階 | 2014年4月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.25m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エイチ・ツー・オー国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エイチ・ツー・オー国分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーザdiポルタ | 1,464万円 〜 2,084万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目3-43 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全82戸 |
| アルカザーレ国分西 | 1,081万円 〜 1,844万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-36 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーングランピア | 1,057万円 〜 1,593万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-30 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| アネーロ国分 | 1,229万円 〜 1,737万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-35 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション | 1,033万円 〜 1,491万円 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-36 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 944万円 〜 1,396万円 | 大阪府柏原市石川町5-15 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全63戸 |
| グラン・コート道明寺 | 1,658万円 〜 2,561万円 | 大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全63戸 |
| ルネアルマーニ | 974万円 〜 1,752万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,050万円 〜 2,005万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全83戸 |
| エーデルコート東山 | 1,389万円 〜 1,984万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-1 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランキーファー | 1,098万円 〜 1,723万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハミングバード | 1,342万円 〜 1,953万円 | 大阪府柏原市平野1丁目1-9 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール藤井寺2 | 1,261万円 〜 1,870万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パラッツオドゥエ | 1,272万円 〜 2,008万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク古市駅前 | 1,732万円 〜 2,902万円 | 大阪府羽曳野市古市4丁目1-11 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全195戸 |
| アビテ藤井寺 | 613万円 〜 907万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースサカエ | 430万円 〜 796万円 | 大阪府羽曳野市栄町4-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストグリーンヴィラ | 481万円 〜 704万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-17 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタンドアップ古市 | 452万円 〜 653万円 | 大阪府羽曳野市栄町6-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストラーサ柏原 | 1,780万円 〜 2,435万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| ブラウベルグ法善寺 | 983万円 〜 2,681万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス白鳥 | 1,345万円 〜 1,695万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハートフル野中2 | 426万円 〜 541万円 | 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| トレイズ3アサダ | 433万円 〜 579万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-26 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市1番館 | 1,678万円 〜 2,295万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-27 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全68戸 |
| ローレルコート古市2番館 | 1,690万円 〜 2,201万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-28 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市3番館 | 2,143万円 〜 2,704万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-3 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市4番館 | 1,748万円 〜 2,606万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-4 |
2001年1月（築24年） 地上12階 / 全82戸 |
| センターヴィレッジ | 447万円 〜 2,702万円 | 大阪府藤井寺市野中4丁目2-48 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビテ藤井寺2 | 709万円 〜 877万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
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