この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府柏原市大県4丁目659-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,035 万円 64.77m²の部屋
〜1,856 万円 85.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,035万円64.77m²の部屋16万円 / m²
〜1,856万円85.59m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏原市大県)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏原市大県 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,302万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,271万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,035万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,010万円 | 97.6％ |
このマンションと、柏原市大県の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,035万円 (64.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイネス柏原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,030万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,100万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,200万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 880万円 | 72.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 980万円 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 948万円 | 68.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 998万円 | 68.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 948万円 | 68.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,080万円 | 64.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 1,280万円 | 64.42m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,380万円 | 76.11m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,180万円 | 64.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,480万円 | 76.11m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,198万円 | 68.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,198万円 | 68.16m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,350万円 | 76.11m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月 |
| 730万円 | 64.42m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 1,180万円 | 76.11m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 750万円 | 64.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 750万円 | 64.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 950万円 | 68.16m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,035万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円64.77m²の部屋
〜9.45万円85.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイネス柏原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイネス柏原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
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ジョイネス柏原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイネス柏原 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
| 交通 |
|
【エントランス】集合ポスト
【エントランス】エレベーターあります
【エントランス】キレイなロビー
【エントランス】安心のオートロック付きマンションです
【駐車場】機械式駐車場 空きあり
【駐車場】
【周辺】近鉄大阪線 堅下駅
【周辺】JR関西本線 柏原駅
【周辺】柏原市立堅下小学校
【周辺】柏原市立堅下北中学校
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラルコート | 1,015万円 〜 1,762万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-26 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| エーデルコート東山 | 1,389万円 〜 1,984万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-1 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| アンジェリーク高尾 | 1,303万円 〜 1,913万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-24 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| グリーンベールヒル柏原 | 1,144万円 〜 1,678万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネアルマーニ | 974万円 〜 1,752万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ソフィアコート | 471万円 〜 678万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストラーサ柏原 | 1,780万円 〜 2,435万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション柏原 | 1,083万円 〜 1,774万円 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全81戸 |
| アヴァンセ法善寺 | 1,141万円 〜 1,538万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-28 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルパレス法善寺 | 1,058万円 〜 1,716万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目14-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウベルグ法善寺 | 983万円 〜 2,681万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ柏原 | 1,339万円 〜 1,788万円 | 大阪府柏原市堂島町2-17 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| チェリーコート高井田 | 1,227万円 〜 1,649万円 | 大阪府柏原市大字高井田1556-2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| エリジューム | 1,189万円 〜 1,993万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・フルール | 1,187万円 〜 1,957万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目9-22 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタンドアップ土師ノ里 | 1,090万円 〜 1,808万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンマルソー | 1,230万円 〜 2,050万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目116 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 944万円 〜 1,396万円 | 大阪府柏原市石川町5-15 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全63戸 |
| ヴェル・ドミール | 1,309万円 〜 1,635万円 | 大阪府八尾市弓削町南2丁目36 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュール21 | 898万円 〜 1,704万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,050万円 〜 2,005万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全83戸 |
| ウッドファイブ2 | 399万円 〜 1,717万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目2-47 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| フローラルマンション | 1,034万円 〜 1,492万円 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-36 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム松村弐番館 | 1,001万円 〜 1,682万円 | 大阪府柏原市玉手町18-50 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| マンション国分・ウエスト | 1,074万円 〜 1,854万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥボヌール | 993万円 〜 1,788万円 | 大阪府柏原市玉手町18 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーングランピア | 1,057万円 〜 1,593万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-30 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| アネーロ国分 | 1,229万円 〜 1,737万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-35 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカザーレ国分西 | 1,081万円 〜 1,845万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-36 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| パイオニア松井 | 1,185万円 〜 1,690万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目5-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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