大阪府柏原市大県2丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,263 万円 60m²の部屋
〜2,536 万円 78m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】【小学校】柏原市立堅下小学校まで693ｍ
3/11
【周辺】【中学校】柏原市立堅下北中学校まで1507ｍ
4/11
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 柏原大県店まで570ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】サンディ 柏原店まで686ｍ
6/11
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 柏原大県店まで391ｍ
7/11
【周辺】【総合病院】柏原市立 柏原病院まで747ｍ
8/11
【周辺】【銀行】JA大阪中河内堅下支店まで89ｍ
9/11
【周辺】【銀行】りそな銀行 柏原支店まで820ｍ
10/11
【周辺】【郵便局】柏原堅下郵便局まで286ｍ
11/11エクセル昴の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,263万円 （21万円 / m²） 60m²の部屋
〜2,536万円 （33万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,263万円 | 2,536万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万2,790円 | 90万2,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万2,790円 | 94万2,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,210万994円 | 2,441万341円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセル昴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 17.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：29.45%、 2年前→1年前：9.04%、 1年前→今年：-16.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 60m²の部屋
〜
9.32万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル昴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル昴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァン・ヴェール高尾 | 1,191万円 〜 1,937万円 | 大阪府柏原市大県3丁目10-19 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンベールヒル柏原 | 1,160万円 〜 1,844万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-13 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルテール柏原 | 1,045万円 〜 1,711万円 | 大阪府柏原市平野1丁目3-5 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全43戸 |
| フローラルコート | 1,010万円 〜 1,877万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-26 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー・アルベール | 1,389万円 〜 2,534万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-48 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| 大発ロイヤルハイム法善寺駅前 | 1,165万円 〜 1,808万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-19 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全52戸 |
| ロイヤルパレス法善寺 | 1,061万円 〜 1,859万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目14-3 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンブー離宮 | 1,030万円 〜 1,768万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目3-27 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| パレ・フルール | 1,196万円 〜 1,871万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目9-22 |
1994年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー柏原本郷 | 984万円 〜 1,969万円 | 大阪府柏原市本郷5丁目7-11 |
1994年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T'scourt土師ノ里 | 1,094万円 〜 1,814万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード高井田 | 1,250万円 〜 1,788万円 | 大阪府柏原市大字高井田450 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| ファイブグレース | 1,345万円 〜 1,788万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目6-5 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッドファイブ2 | 400万円 〜 1,721万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目2-47 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| パラツィーナ玉手 | 1,071万円 〜 2,070万円 | 大阪府柏原市玉手町24-4 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| コート・ワン | 832万円 〜 1,057万円 | 大阪府八尾市沼2丁目87-1 |
1994年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 曙フラッツ3号棟 | 1,548万円 〜 1,992万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目50-1 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム松村弐番館 | 1,012万円 〜 1,544万円 | 大阪府柏原市玉手町18-50 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
| エクセレント玉手 | 1,163万円 〜 1,528万円 | 大阪府柏原市玉手町18-27 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール.シャトー | 1,675万円 〜 2,362万円 | 大阪府八尾市太田新町7丁目113 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ココ川崎 | 1,383万円 〜 2,133万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目76-3 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| オーク国分 | 720万円 〜 1,653万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目3-10 |
1991年10月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| スタンドアップ国分 | 1,037万円 〜 1,580万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目1-31 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| リバーサイド藤井寺 | 1,394万円 〜 1,911万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目15-37 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| フォレスト酒元 | 1,635万円 〜 2,481万円 | 大阪府藤井寺市沢田4丁目9-30 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ディアコート藤井寺 | 1,087万円 〜 1,681万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レザン幸喜 | 1,155万円 〜 1,962万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目3-45 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| レジデンス寿 | 1,005万円 〜 1,735万円 | 大阪府八尾市八尾木東1丁目94 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライゼックス伸和 | 1,046万円 〜 1,744万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目10-53 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| サニープレイスアオヤマ | 1,184万円 〜 1,827万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目4-38 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル昴 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市大県2丁目5-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/16
3DK 2階
2/16
3DK 2階
3/16
4LDK 2階
4/16
4LDK 3階
5/16
4LDK 3階
6/16
4LDK 4階
7/16
4LDK 5階
8/16
3DK 5階
9/16
4LDK 5階
10/16
4LDK 6階
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3DK 6階
12/16
3DK 6階
13/16
4LDK 7階
14/16
3DK 7階
15/16
4LDK 8階
16/16| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府柏原市大県2丁目5-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 柏原駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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