ホームズマンション売却マンション査定福岡県太宰府市マンダリーヌ

マンダリーヌ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県太宰府市吉松1丁目9-1
交通
JR鹿児島本線 / 水城駅 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,154 万円 62.35m²の部屋

3,526 万円 70.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2018年7月(築8年)
ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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    1/1

マンダリーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
水城駅JR鹿児島本線
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マンダリーヌは売ったらいくら?参考査定価格

2,154万円 (35万円 / m²) 62.35m²の部屋

3,526万円 (50万円 / m²) 70.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(太宰府市吉松)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

太宰府市吉松のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,227万円 100%
築10年(2年後) 2,179万円 97.9%
築15年(7年後) 2,058万円 92.4%
築20年(12年後) 1,937万円 87.0%
築25年(17年後) 1,817万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,154万円
2年後(築10年) 97.9% 2,108万円
7年後(築15年) 92.4% 1,991万円
12年後(築20年) 87.0% 1,874万円
17年後(築25年) 81.6% 1,757万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、太宰府市吉松の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,154万円 (62.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

マンダリーヌ周辺の中古マンション価格推移情報

マンダリーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 22.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.15%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:25.73%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,154万円
買取 1,292万円 〜 1,723万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンダリーヌは貸したらいくら?参考賃料

7.46万円 / 月 62.35m²の部屋

9.26万円 / 月 70.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンダリーヌの賃料掲載履歴(11件)

マンダリーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンダリーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 70.80m² 3LDK / 1階 2025年7月
8.1万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
7.4万円 / 月 63.71m² 2LDK / 1階 2022年1月
7万円 / 月 63.71m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
6.9万円 / 月 63.71m² 2LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
6.9万円 / 月 62.35m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2017年11月
7.4万円 / 月 70.85m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
7.1万円 / 月 70.80m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
7.3万円 / 月 70.80m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
7.1万円 / 月 70.80m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2017年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリリアン 1,322万円 〜 2,865万円 福岡県太宰府市大字吉松 2018年8月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
エルヴィータ 1,309万円 〜 3,379万円 福岡県大野城市下大利2丁目3-6 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アンピール下大利 2,471万円 〜 3,977万円 福岡県大野城市下大利4丁目4-3 2019年4月(築7年)
地上10階 / 全47戸
ラ・フレーズ 1,963万円 〜 3,019万円 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 2017年11月(築9年)
地上6階 / 全15戸
グラナス下大利駅前 1,555万円 〜 2,544万円 福岡県大野城市下大利1丁目9-14 2020年5月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
レガーロ都府楼 2,392万円 〜 3,657万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目2-5 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーネスト下大利グレイス 3,075万円 〜 4,107万円 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全29戸
インバレッジ大野城 1,688万円 〜 2,640万円 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 2018年10月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ラディアント 2,419万円 〜 3,958万円 福岡県大野城市中央1丁目6-22 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全20戸
プレシャス2 2,002万円 〜 2,449万円 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーネスト白木原駅前レジスタ 3,632万円 〜 4,317万円 福岡県大野城市白木原2丁目10-1 2019年8月(築7年)
地上13階 / 全46戸
パークアソシア大野城駅前 2,909万円 〜 7,230万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 2018年7月(築8年)
地上14階 / 全89戸
MJR大野城駅前 3,160万円 〜 5,601万円 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 2019年1月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
サンリアン白木原grado 2,801万円 〜 4,894万円 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 2016年11月(築10年)
地上8階 / 全21戸
ヴィラ・フェリシア 1,655万円 〜 2,502万円 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
アクシオン白木原プレミアム 3,702万円 〜 4,452万円 福岡県大野城市白木原3丁目6-17 2020年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディアソラーレ春日公園 3,552万円 〜 6,202万円 福岡県春日市春日公園5丁目1 2016年7月(築10年)
地上6階 / 全28戸
PARKASSOCIATHELIFE 3,893万円 〜 4,630万円 福岡県大野城市瓦田4丁目14-20 2020年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
カーザ・アンジェラ 2,478万円 〜 2,964万円 福岡県大野城市瓦田2丁目6-22 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーチェ 2,753万円 〜 3,604万円 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-6 2017年4月(築9年)
地上5階 / 全15戸
ファーネスト二日市グレイス 2,667万円 〜 4,678万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全50戸
エスパシオフェリス大野城 2,852万円 〜 3,423万円 福岡県大野城市大城1丁目1-6 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーネスト大野城レジデンス 3,784万円 〜 4,422万円 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 2018年4月(築8年)
地上10階 / 全18戸
ソレイユ曙 1,119万円 〜 1,331万円 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 2018年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
オルビス 2,042万円 〜 3,367万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
サンリヤン春日原ヴェール 3,388万円 〜 4,944万円 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 2018年12月(築8年)
地上8階 / 全80戸
ロガード 2,575万円 〜 3,188万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目9-13 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ファーネスト二日市駅前ルクシア 2,475万円 〜 3,255万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
コンフォールB 1,889万円 〜 3,154万円 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全36戸
アーバンコーナーズ 1,574万円 〜 1,998万円 福岡県春日市春日原北町3丁目66 2019年1月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マンダリーヌの売却に強い不動産会社 14社

マンダリーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンダリーヌから近い順に表示しています

株式会社おうち屋
物件から
1.0
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
2.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
2.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
2.5
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
3.2
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
3.5
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社ハウスパートナー
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社キャッスルハウス
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号 (OVEST大橋1階)
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
11.5
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社リ・アーキプロパティ
物件から
11.9
  • 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-24-1
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分

『不動産売却専門企業』です

弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。

社員画像

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  • 代表者平野 寿人
  • 免許番号福岡県知事(01)第019761号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
12.4
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

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  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
13.2
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号

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マンダリーヌの物件概要

マンション名称 マンダリーヌ
所在地
福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 水城駅 徒歩6分(約480m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マンダリーヌ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • マンダリーヌ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • マンダリーヌ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • マンダリーヌ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • マンダリーヌ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • マンダリーヌ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • マンダリーヌ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/9
  • マンダリーヌ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/9
  • マンダリーヌ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 2018年7月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

マンダリーヌの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マンダリーヌを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンダリーヌの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
マンダリーヌに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンダリーヌの売り時ですか?
マンダリーヌがある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で22.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.15%、2年前→1年前:-0.83%、1年前→今年:25.73%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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