ホームズマンション売却マンション査定福岡県太宰府市シティライフ二日市

シティライフ二日市 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1
交通
西鉄太宰府線 / 西鉄二日市駅 徒歩13分(約1.01km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,318 万円 55.3m²の部屋

2,636 万円 78.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
56戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1993年9月(築33年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】☆エントランス☆

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    2/4
  • 【駐車場】来客用駐車場完備^^

    【駐車場】来客用駐車場完備^^

    3/4
  • 【周辺】【スーパー】にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店まで576m

    【周辺】【スーパー】にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店まで576m

    4/4

シティライフ二日市の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティライフ二日市の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 シティライフ二日市3階2,190万円

売出し中

価格 2,190万円

63.65m² 3LDK 南東 物件詳細
3階 シティライフ二日市3階1,830万円

売出し中

価格 1,830万円

63m² 3LDK 南東 物件詳細

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シティライフ二日市は売ったらいくら?参考査定価格

1,318万円 (24万円 / m²) 55.3m²の部屋

2,636万円 (33万円 / m²) 78.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

シティライフ二日市周辺の中古マンション価格推移情報

シティライフ二日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 22.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.15%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:25.73%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ二日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 66.59m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2026年1月
1,830万円 63.00m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
2,480万円 76.03m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年4月
2,599万円 76.03m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
1,398万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年6月
1,250万円 57.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年4月
1,350万円 57.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
1,798万円 66.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2023年2月
1,590万円 60.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
1,699万円 60.00m² 3LDK / 5階 2022年11月
1,799万円 60.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年10月
1,890万円 60.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
1,980万円 60.00m² 3LDK / 5階 2022年5月
1,280万円 76.03m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
1,380万円 76.03m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年6月
980万円 63.65m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
1,090万円 60.00m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2017年10月
1,190万円 60.00m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年4月
1,290万円 76.03m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
1,150万円 60.00m² 3LDK / 7階 2016年5月〜2016年6月
1,180万円 78.80m² 4LDK / 3階 2015年5月〜2015年8月
1,280万円 78.80m² 4LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,318万円
買取 791万円 〜 1,055万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティライフ二日市は貸したらいくら?参考賃料

6.37万円 / 月 55.3m²の部屋

9.58万円 / 月 78.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティライフ二日市の賃料掲載履歴(10件)

シティライフ二日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ二日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 55.30m² 2LDK / 6階 2025年8月〜2025年10月
6.2万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2022年1月
6.4万円 / 月 57.23m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
7.5万円 / 月 74.88m² 4LDK / 7階 2017年10月〜2018年1月
7.5万円 / 月 74.88m² 4LDK / 7階 2017年5月〜2017年8月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2015年7月
7.5万円 / 月 74.88m² 4LDK / 7階 2012年5月〜2012年10月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
5.7万円 / 月 55.30m² 3DK / 7階 2011年7月〜2011年10月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アスパ観世音寺 1,411万円 〜 2,127万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラ634 1,662万円 〜 2,759万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目22-28 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全10戸
サヴァーブ都府楼 1,570万円 〜 2,298万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
二日市中央エクセル19 410万円 〜 1,504万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18 1991年10月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
クローバーマンション二日市 1,554万円 〜 2,453万円 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全1戸
ウィンコート都府楼 1,324万円 〜 1,951万円 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
都府楼パーク・ホームズ 978万円 〜 1,428万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
プレアール塔原東 547万円 〜 742万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-16 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全32戸
ASBILD 1,408万円 〜 2,184万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 1994年1月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール二日市B棟 1,577万円 〜 2,220万円 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全162戸
ウイング都府楼南 1,671万円 〜 2,456万円 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール二日市A棟 1,788万円 〜 3,745万円 福岡県筑紫野市紫1丁目13-1 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全162戸
リバーサイド都府楼 1,574万円 〜 4,313万円 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
フォーレスト壱番館 1,354万円 〜 1,986万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニアグレース2 2,032万円 〜 2,947万円 福岡県筑紫野市紫2丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
GM眞喜 1,426万円 〜 2,583万円 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 1994年12月(築32年)
地上6階 / 全10戸
モントーレ都府楼 1,012万円 〜 1,643万円 福岡県太宰府市坂本3丁目3-20 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全36戸
メゾン国分坂 1,598万円 〜 2,342万円 福岡県太宰府市坂本3丁目1-17 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ソピア都府楼 1,487万円 〜 2,878万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラル杉塚 1,593万円 〜 2,347万円 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-20 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エステートマンション二日市 1,572万円 〜 2,125万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全19戸
サンハイツ塔原 1,757万円 〜 2,167万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-11 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトコート 1,506万円 〜 2,208万円 福岡県太宰府市坂本2丁目8-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
エステート杉塚 1,463万円 〜 2,265万円 福岡県筑紫野市杉塚2丁目1-8 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイタスマンション二日市 359万円 〜 485万円 福岡県筑紫野市湯町2丁目1-7 1991年10月(築35年)
地上10階 / 全29戸
三愛シティライフ都府楼前 1,619万円 〜 2,308万円 福岡県太宰府市国分1丁目1-8 1994年9月(築32年)
地上8階 / 全41戸
アールズテラス・二日市 622万円 〜 839万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目6-26 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全25戸
アンジェリーク田原 1,806万円 〜 2,213万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目15-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス国分2 1,414万円 〜 2,082万円 福岡県太宰府市国分3丁目12-25 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンアイシティライフ二日市駅 1,517万円 〜 2,248万円 福岡県筑紫野市二日市南4丁目3-5 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティライフ二日市の売却に強い不動産会社 14社

シティライフ二日市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティライフ二日市から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
0.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.6
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.4
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社みらいえ
物件から
1.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社おうち屋
物件から
3.1
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
5.9
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社ハウスパートナー
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社キャッスルハウス
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
物件から
10.3
  • 福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号 (OVEST大橋1階)
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
13.7
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社リ・アーキプロパティ
物件から
13.9
  • 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-24-1
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分

『不動産売却専門企業』です

弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 寿人
  • 免許番号福岡県知事(01)第019761号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
14.7
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

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  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
14.9
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティライフ二日市の物件概要

マンション名称 シティライフ二日市
所在地
福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 地図を見る
交通
  • 西鉄太宰府線 / 西鉄二日市駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩13分(約1.02km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティライフ二日市3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/13
  • シティライフ二日市3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/13
  • シティライフ二日市3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/13
  • シティライフ二日市4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/13
  • シティライフ二日市3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/13
  • シティライフ二日市3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/13
  • シティライフ二日市3LDK5階間取り

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築年月(築年数) 1993年9月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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更新日:2026年1月9日

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