価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
424 万円 21.27m²の部屋
〜1,506 万円 65.04m²の部屋
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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仲介・買取の同時査定を行っております！！
筑紫野市・太宰府市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。太宰府市水城に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください！
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弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
二日市中央エクセル19の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
21.27m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
21.27m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
424万円 21.27m²の部屋 20万円 / m²
〜1,506万円 65.04m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二日市中央エクセル19が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,120万円 | 65.04m² | - / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 380万円 | 32.52m² | 1DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 990万円 | 57.44m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 315万円 | 32.51m² | 1DK / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 424万円 |
| 買取 | 255万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.07万円 21.27m²の部屋
〜9.96万円 65.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
二日市中央エクセル19周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：5.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 二日市中央エクセル19 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング21二日市 | 491万円 〜 598万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-23 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ二日市 | 667万円 〜 825万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目6-20 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 1,096万円 〜 2,260万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目3-11 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライフインソフィア | 701万円 〜 852万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-1 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス二日市 | 685万円 〜 2,289万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目12-3 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全55戸 |
| プレアール紫 | 412万円 〜 618万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-6 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| OAKVILLAちくしの10th | 523万円 〜 646万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目5-13 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレアール塔原東 | 464万円 〜 568万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| ピアパレス森山 | 472万円 〜 1,028万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-5 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| いずみハイツ二日市 | 1,340万円 〜 2,378万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| ステイタスマンション二日市 | 351万円 〜 469万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目1-7 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ筑紫野プティックス | 1,323万円 〜 2,572万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目3-1 |
1990年6月（築34年） 地上14階 / 全183戸 |
| シティハイツ萩尾 | 1,122万円 〜 1,872万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目5-12 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズコート21 | 336万円 〜 826万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目16-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| JGMジュウグランドモア二日市 | 1,360万円 〜 2,141万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目13-3 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー渡邊 | 1,422万円 〜 1,983万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目6-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アールズテラス・二日市 | 548万円 〜 737万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目6-26 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビレッジ都府楼2 | 1,207万円 〜 1,726万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-36 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス二日市壱番館 | 288万円 〜 458万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目5-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全39戸 |
| ジュネス二日市 | 336万円 〜 454万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-8 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン二日市 | 1,499万円 〜 1,854万円 | 福岡県筑紫野市二日市南2丁目8-20 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルコート太宰府 | 186万円 〜 291万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目19-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ二日市 | 1,508万円 〜 1,971万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目2-23 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| アムール二日市 | 1,146万円 〜 1,802万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目5-5 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| TA.KEビルちくし野 | 304万円 〜 501万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム二日市 | 1,860万円 〜 2,553万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-21 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| アークトレード朝倉街道 | 305万円 〜 495万円 | 福岡県筑紫野市紫5丁目22-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都府楼ガーデンハイツ | 1,380万円 〜 1,981万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目5-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネット都府楼 | 387万円 〜 558万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目1-1 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド陶山 | 1,361万円 〜 1,954万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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