福岡県太宰府市五条2丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
587 万円 24m²の部屋
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587万円 (24万円 / m²) 24m²の部屋
〜700万円 (29万円 / m²) 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 587万円 | 700万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 550万929円 | 663万3,242円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ソニヤル,カサス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 26.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、 2年前→1年前:8.18%、 1年前→今年:7.76% )
福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
太宰府市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 587万円 |
| 買取 | 352万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.1万円 / 月 24m²の部屋
〜
3.63万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソニヤル,カサスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソニヤル,カサスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート30 | 1,731万円 〜 2,166万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目3-18 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス五条 | 457万円 〜 674万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目6-15 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークトレード太宰府 | 578万円 〜 714万円 | 福岡県太宰府市五条1丁目8-6 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート太宰府 | 558万円 〜 773万円 | 福岡県太宰府市石坂1丁目18-30 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全63戸 |
| グレイス太宰府 | 342万円 〜 473万円 | 福岡県太宰府市石坂1丁目18-27 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全56戸 |
| プロスパー太宰府 | 1,121万円 〜 1,383万円 | 福岡県太宰府市観世音寺1丁目2-28 |
1992年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション五条 | 1,098万円 〜 1,382万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目15-18 |
1990年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴォルフスガルテン太宰府 | 747万円 〜 2,516万円 | 福岡県太宰府市観世音寺1丁目11-1 |
1990年10月(築36年) 地上7階 / 全57戸 |
| 観世音寺パークホームズ | 1,771万円 〜 2,113万円 | 福岡県太宰府市観世音寺1丁目10-1 |
1994年2月(築33年) 地上3階 / 全19戸 |
| gru | 515万円 〜 1,279万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目1-13 |
1992年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション二日市第2 | 1,290万円 〜 1,881万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目2-25 |
1993年9月(築33年) 地上9階 / 全121戸 |
| サンライズ青山 | 1,569万円 〜 2,002万円 | 福岡県太宰府市青山2丁目2-5 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| プレミール21 | 836万円 〜 1,032万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目18-35 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ二日市 | 1,569万円 〜 2,642万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全56戸 |
| ロイヤルコート太宰府 | 223万円 〜 301万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目19-21 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
| グレイス二日市壱番館 | 276万円 〜 378万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目5-41 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
| ライオンズコート21 | 539万円 〜 1,039万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目16-10 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全50戸 |
| メイゾン太宰府 | 1,436万円 〜 1,743万円 | 福岡県太宰府市宰府4丁目11-12 |
1991年11月(築35年) 地上8階 / 全15戸 |
| ピアパレス森山 | 560万円 〜 1,015万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-5 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
| プラネット都府楼 | 403万円 〜 608万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目1-1 |
1990年7月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| いずみハイツ二日市 | 1,516万円 〜 2,823万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-12 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全39戸 |
| 二日市中央エクセル19 | 409万円 〜 1,488万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18 |
1991年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール紫 | 456万円 〜 702万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目1-6 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全48戸 |
| 都府楼ガーデンハイツ | 1,416万円 〜 2,129万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目5-3 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン国分坂 | 1,595万円 〜 2,392万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目1-17 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
| ASBILD | 1,404万円 〜 2,229万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド陶山 | 1,398万円 〜 2,102万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-16 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング21二日市 | 615万円 〜 748万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目8-23 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都府楼パーク・ホームズ | 983万円 〜 1,447万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール塔原東 | 578万円 〜 776万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-16 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソニヤル,カサス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県太宰府市五条2丁目2-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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福岡県太宰府市五条2丁目2-24【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1992年3月(築35年)【設備・条件】
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