ホームズマンション売却マンション査定福岡県太宰府市ピュア・ザ・北ノ橋

ピュア・ザ・北ノ橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県太宰府市通古賀5丁目11-9

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,774 万円 61.44m²の部屋

2,607 万円 61.44m²の部屋

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ピュア・ザ・北ノ橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピュア・ザ・北ノ橋の売却に強い不動産会社 7社

ピュア・ザ・北ノ橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピュア・ザ・北ノ橋から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
0.6
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.9
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
1.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
1.7
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
9.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
有限会社ビーグル
物件から
11.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
オリエント・アセット・マネジメント株式会社 福岡支店
物件から
12.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-12 第5グリーンビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分
  • 代表者東海 悠葵
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010453号

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ピュア・ザ・北ノ橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,774万円61.44m²の部屋29万円 / m²

2,607万円61.44m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(太宰府市通古賀)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(太宰府市通古賀 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 1,695万円 100%
築20年(4年後) 1,589万円 93.8%
築25年(9年後) 1,456万円 85.9%
築30年(14年後) 1,323万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,774万円 100%
4年後(築20年) 1,663万円 93.8%
9年後(築25年) 1,524万円 85.9%
14年後(築30年) 1,385万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、太宰府市通古賀の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,774万円 (61.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,774万円
買取 1,064万円 〜 1,419万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピュア・ザ・北ノ橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.73万円61.44m²の部屋

7.63万円61.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ピュア・ザ・北ノ橋周辺の中古マンション価格推移情報

ピュア・ザ・北ノ橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:-0.13%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ピュア・ザ・北ノ橋の建物、周辺について

竣工が2009年3月のマンション「ピュア・ザ・北ノ橋」は、福岡県太宰府市通古賀を所在地としています。地上6階・地下1階建てであるこのマンションは、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。また、同マンションの最寄駅としては、西鉄天神大牟田線の都府楼前駅が挙げられます。同駅へは、徒歩およそ6分でアクセスが可能という立地です。

マンション名称 ピュア・ザ・北ノ橋
所在地 福岡県太宰府市通古賀5丁目11-9
交通
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオン二日市店まで1275m

    【周辺】イオン二日市店まで1275m

  • 【周辺】筑紫野本町郵便局まで1318m

    【周辺】筑紫野本町郵便局まで1318m

  • 【周辺】セブンイレブン西鉄二日市駅東店まで1424m

    【周辺】セブンイレブン西鉄二日市駅東店まで1424m

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]

ピュア・ザ・北ノ橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピュア・ザ・東蓮寺 1,846万円 〜 2,709万円 福岡県太宰府市通古賀2丁目6-18 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全17戸
プレジデント正弥朱雀 1,688万円 〜 2,929万円 福岡県太宰府市朱雀6丁目9-31 2010年10月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ダーマン都府楼 1,386万円 〜 2,653万円 福岡県太宰府市坂本2丁目1-5 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全22戸
ウイングコート水城 840万円 〜 1,573万円 福岡県太宰府市坂本2丁目1-21 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グリーンヒルズR&K 1,685万円 〜 2,506万円 福岡県太宰府市朱雀3丁目7-23 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィルクレール5番館 1,839万円 〜 2,945万円 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全20戸
ルーチェ・デル二日市 934万円 〜 1,377万円 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目11-9 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
パレスト二日市ツインタワーヒルズウエストタワー 1,510万円 〜 2,567万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-4 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全37戸
アンプルールベトンマハロ 862万円 〜 1,319万円 福岡県筑紫野市塔原東1丁目14-8 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全42戸
ウインドヒルコート 1,571万円 〜 2,580万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目6-1 2007年7月(築18年)
地上6階 / 全28戸
パレスト二日市ツインタワーヒルズイーストタワー 2,010万円 〜 3,474万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-5 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全44戸
ファインビスタ太宰府 1,199万円 〜 2,254万円 福岡県太宰府市国分1丁目7-26 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ 1,523万円 〜 3,185万円 福岡県筑紫野市二日市北2丁目16-1 2007年8月(築17年)
地上13階 / 全78戸
LIVE二日市 1,090万円 〜 1,982万円 福岡県筑紫野市塔原東3丁目7-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ドムス筑紫野 1,132万円 〜 1,428万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目7-7 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全12戸
アドミラーブル 1,592万円 〜 2,831万円 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ二日市 1,177万円 〜 1,488万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目6-18 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全28戸
ブライトンヒルズ二日市 1,895万円 〜 3,094万円 福岡県筑紫野市二日市北1丁目21-12 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全59戸
スカイシャトレ二日市 1,721万円 〜 2,431万円 福岡県筑紫野市二日市西4丁目2-6 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全51戸
アイランドコートリスタ太宰府 1,681万円 〜 2,535万円 福岡県太宰府市国分1丁目18-50 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ファーネストマンション二日市 2,332万円 〜 2,888万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目6-6 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全38戸
アクロス太宰府パークレジェンド 1,517万円 〜 3,056万円 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全61戸
グレースレオーノ二日市 1,178万円 〜 1,481万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目10-7 2008年9月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
D・プレゼンツ 1,168万円 〜 1,504万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目10-21 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全32戸
サーフウェーブ 1,749万円 〜 2,457万円 福岡県筑紫野市湯町1丁目5-14 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアリー二日市駅前 920万円 〜 1,498万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目6-18 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
リエゾン 1,252万円 〜 1,859万円 福岡県筑紫野市紫7丁目1-17 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全18戸
ステラコンソート二日市南 1,771万円 〜 2,478万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目8-3 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
コンソルテ下大利 2,188万円 〜 4,660万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全24戸
ワイズノート 1,674万円 〜 3,772万円 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ピュア・ザ・北ノ橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピュア・ザ・北ノ橋の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピュア・ザ・北ノ橋の売り時ですか?
ピュア・ザ・北ノ橋がある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、2年前→1年前:6.16%、1年前→今年:-0.13%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日