福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,258 万円 67.29m²の部屋
〜2,414 万円 91.49m²の部屋
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【外観】分譲タイプ
1/7
【外観】広々使える間取
2/7
【周辺】水城病院
3/7
【周辺】水城西小学校
4/7
【周辺】学業院中学校
5/7
【周辺】県立筑紫中央高等学校
6/7
【周辺】都府楼保育園
7/7ソピア都府楼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソピア都府楼の売却に役立つ情報をチェック！
ソピア都府楼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
67.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,258万円 （19万円 / m²） 67.29m²の部屋
〜2,414万円 （26万円 / m²） 91.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ソピア都府楼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.90%、 2年前→1年前：2.20%、 1年前→今年：8.19% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア都府楼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 1,580万円 | 78.29m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,570万円 | 91.49m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 1,398万円 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,350万円 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 67.29m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 91.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソピア都府楼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア都府楼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 69.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GM眞喜 | 1,431万円 〜 2,567万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| リバーサイド都府楼 | 1,479万円 〜 3,957万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ASBILD | 1,412万円 〜 2,169万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコート | 1,515万円 〜 2,199万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目8-10 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三愛シティライフ都府楼前 | 1,630万円 〜 2,298万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目1-8 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| メゾン国分坂 | 1,607万円 〜 2,331万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目1-17 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 都府楼ガーデンハイツ | 1,428万円 〜 2,078万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目5-3 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都府楼パーク・ホームズ | 983万円 〜 1,449万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポラス国分2 | 1,427万円 〜 2,080万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-25 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミューズコート | 1,108万円 〜 2,002万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-24 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステータス国分 | 1,299万円 〜 2,001万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-28 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスパ観世音寺 | 1,421万円 〜 2,123万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート水城 | 1,618万円 〜 2,290万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目7-17 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング都府楼南 | 1,567万円 〜 2,236万円 | 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サヴァーブ都府楼 | 1,505万円 〜 2,184万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ヴィラソール水城 | 1,683万円 〜 2,562万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目18-24 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル杉塚 | 1,494万円 〜 2,138万円 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-20 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンコート都府楼 | 1,240万円 〜 1,775万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート杉塚 | 1,372万円 〜 2,064万円 | 福岡県筑紫野市杉塚2丁目1-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート太宰府 | 185万円 〜 295万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目19-21 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー渡邊 | 1,414万円 〜 2,026万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目6-12 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティライフ二日市 | 1,270万円 〜 2,412万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全56戸 |
| グレイス二日市壱番館 | 288万円 〜 464万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目5-41 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全39戸 |
| ジュネス東大利 | 1,095万円 〜 1,287万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目9-5 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ萩尾 | 1,334万円 〜 1,913万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目5-12 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール塔原東 | 454万円 〜 554万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-16 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,119万円 〜 1,596万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール大野城 | 1,068万円 〜 1,607万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-16 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| エステートマンション二日市 | 1,499万円 〜 1,992万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| アドリーム下大利 | 2,182万円 〜 3,179万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目20-25 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全52戸 |
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| マンション名称 | ソピア都府楼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月23日]
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