福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,479 万円 67.29m²の部屋
〜2,855 万円 91.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】分譲タイプ
1/7
【外観】広々使える間取
2/7
【周辺】水城病院
3/7
【周辺】水城西小学校
4/7
【周辺】学業院中学校
5/7
【周辺】県立筑紫中央高等学校
6/7
【周辺】都府楼保育園
7/7ソピア都府楼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソピア都府楼の売却に役立つ情報をチェック！
ソピア都府楼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
67.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,479万円 （22万円 / m²） 67.29m²の部屋
〜2,855万円 （31万円 / m²） 91.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ソピア都府楼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 10.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-10.18%、 2年前→1年前：12.18%、 1年前→今年：9.64% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア都府楼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,580万円 | 78.29m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,570万円 | 91.49m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 1,398万円 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,350万円 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,479万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.15万円 / 月 67.29m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 91.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソピア都府楼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア都府楼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 69.94m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GM眞喜 | 1,398万円 〜 2,531万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| リバーサイド都府楼 | 1,502万円 〜 4,067万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ASBILD | 1,381万円 〜 2,140万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコート | 1,476万円 〜 2,161万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目8-10 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三愛シティライフ都府楼前 | 1,612万円 〜 2,291万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目1-8 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| メゾン国分坂 | 1,566万円 〜 2,292万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目1-17 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 都府楼ガーデンハイツ | 1,390万円 〜 2,041万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目5-3 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都府楼パーク・ホームズ | 974万円 〜 1,398万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポラス国分2 | 1,385万円 〜 2,037万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-25 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミューズコート | 1,125万円 〜 2,058万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-24 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステータス国分 | 1,259万円 〜 1,957万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-28 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスパ観世音寺 | 1,383万円 〜 2,085万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート水城 | 1,641万円 〜 2,352万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目7-17 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング都府楼南 | 1,586万円 〜 2,292万円 | 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サヴァーブ都府楼 | 1,503万円 〜 2,199万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ヴィラソール水城 | 1,701万円 〜 2,630万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目18-24 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル杉塚 | 1,516万円 〜 2,197万円 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-20 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンコート都府楼 | 1,258万円 〜 1,824万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート杉塚 | 1,392万円 〜 2,121万円 | 福岡県筑紫野市杉塚2丁目1-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート太宰府 | 185万円 〜 296万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目19-21 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー渡邊 | 1,436万円 〜 2,083万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目6-12 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティライフ二日市 | 1,272万円 〜 2,435万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全56戸 |
| グレイス二日市壱番館 | 287万円 〜 466万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目5-41 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全39戸 |
| ジュネス東大利 | 1,079万円 〜 1,274万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目9-5 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ萩尾 | 1,355万円 〜 1,968万円 | 福岡県筑紫野市塔原東2丁目5-12 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール塔原東 | 541万円 〜 667万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-16 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,350万円 〜 1,969万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール大野城 | 1,067万円 〜 1,611万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-16 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| エステートマンション二日市 | 1,590万円 〜 2,140万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| アドリーム下大利 | 2,181万円 〜 3,192万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目20-25 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソピア都府楼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソピア都府楼から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております！お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します！女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか？」ではなく「いくらで売却したいのか？」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソピア都府楼 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
