福岡県太宰府市観世音寺1丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
763 万円 28.46m²の部屋
〜2,515 万円 79.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ヴォルフスガルテン太宰府の売却に役立つ情報をチェック!
ヴォルフスガルテン太宰府の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
37.17m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 福岡南店 | ||||||
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763万円 (27万円 / m²) 28.46m²の部屋
〜2,515万円 (32万円 / m²) 79.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.46m²の部屋の場合 | 79.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 763万円 | 2,515万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 89万5,950円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 93万5,950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 725万9,068円 | 2,420万4,804円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴォルフスガルテン太宰府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 25.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.28%、 2年前→1年前:7.29%、 1年前→今年:7.90% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
太宰府市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォルフスガルテン太宰府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,199万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 480万円 | 32.63m² | 2K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 420万円 | 32.16m² | 2K / 5階 | 2019年2月 |
| 450万円 | 33.05m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,188万円 | 79.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 763万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 28.46m²の部屋
〜
11.1万円 / 月 79.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴォルフスガルテン太宰府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォルフスガルテン太宰府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.17m² | 2K / 2階 | 2026年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 5階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 37.17m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 3階 | 2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 6階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 3階 | 2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 5階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 4階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.17m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 3階 | 2016年10月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 5階 | 2015年12月〜2018年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 5階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 6階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.23m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 4階 | 2014年11月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 5階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 6階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 5階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 5階 | 2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 6階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 6階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.89m² | 2K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.89m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.46m² | 4LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 5階 | 2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 5階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 4階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 2階 | 2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 4階 | 2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.89m² | 2K / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2010年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 4階 | 2010年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 3階 | 2010年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.63m² | 2K / 4階 | 2010年6月 |
| 4万円 / 月 | 37.89m² | 2K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.16m² | 2K / 5階 | 2010年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.40m² | 4LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリンスマンション五条 | 1,139万円 〜 1,414万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目15-18 |
1990年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール五条 | 1,141万円 〜 1,408万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目18-15 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| スカイハイツ五条 | 1,593万円 〜 2,037万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目15-8 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
| プロスパー太宰府 | 1,157万円 〜 1,410万円 | 福岡県太宰府市観世音寺1丁目2-28 |
1992年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール21 | 859万円 〜 1,047万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目18-35 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| gru | 528万円 〜 1,297万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目1-13 |
1992年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五条 | 1,443万円 〜 2,212万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目11-20 |
1989年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス五条 | 478万円 〜 696万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目6-15 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート太宰府 | 226万円 〜 301万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目19-21 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
| ソニヤル,カサス | 611万円 〜 721万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目2-24 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
| アークトレード太宰府 | 597万円 〜 728万円 | 福岡県太宰府市五条1丁目8-6 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス二日市壱番館 | 319万円 〜 431万円 | 福岡県太宰府市朱雀2丁目5-41 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
| フォルム太宰府 | 228万円 〜 301万円 | 福岡県太宰府市五条4丁目12-16 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
| エスポアール石坂 | 1,585万円 〜 1,954万円 | 福岡県太宰府市石坂1丁目2-24 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
| パークコート太宰府 | 578万円 〜 791万円 | 福岡県太宰府市石坂1丁目18-30 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全63戸 |
| グレイス太宰府 | 329万円 〜 472万円 | 福岡県太宰府市石坂1丁目18-27 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全56戸 |
| プラネット都府楼 | 397万円 〜 594万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目1-1 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
| ピアパレス森山 | 583万円 〜 1,042万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-5 |
1991年1月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
| ジュネス二日市 | 394万円 〜 648万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-8 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズコート21 | 551万円 〜 1,051万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目16-10 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全50戸 |
| サンラーク二日市 | 419万円 〜 637万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目17-5 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全46戸 |
| アスパ都府楼 | 1,410万円 〜 2,318万円 | 福岡県太宰府市観世音寺3丁目14-6 |
1989年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 都府楼ガーデンハイツ | 1,392万円 〜 2,076万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目5-3 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールド都府楼 | 1,890万円 〜 2,796万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目11-21 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド陶山 | 883万円 〜 1,482万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-27 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
| ユア・シティ太宰府 | 1,300万円 〜 1,936万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-1 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド陶山 | 1,374万円 〜 2,050万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-16 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾネット・みつる | 898万円 〜 1,624万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-8 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォルフスガルテン二日市 | 1,392万円 〜 2,985万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目3-11 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
| 二日市中央エクセル19 | 412万円 〜 1,488万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-18 |
1991年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
店舗外観
ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!
全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。
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売却に強い中古住宅専門不動産店
全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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売却に強い不動産エージェント制
Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。
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福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応
不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴォルフスガルテン太宰府 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県太宰府市観世音寺1丁目11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
井戸、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月21日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県太宰府市観世音寺1丁目11-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1990年10月(築36年)【設備・条件】
井戸、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか