価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市坂本3丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
848 万円 54.05m²の部屋
〜1,249 万円 54.05m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
848万円54.05m²の部屋16万円 / m²
〜1,249万円54.05m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円54.05m²の部屋
〜5.53万円54.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス松島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス松島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2012年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2011年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.05m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.05m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポラス松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポラス松島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園・保育園「水城幼稚園まで620ｍ」
【周辺】小学校「市立水城小学校まで430ｍ」
【周辺】中学校「市立学業院中学校まで630ｍ」
【周辺】病院「水城病院まで1200ｍ」
【周辺】スーパー「スーパー マミーズまで960ｍ」
【周辺】郵便局「水城郵便局まで450ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで380ｍ」
【周辺】ホームセンター「坂本公園まで510ｍ」
| 築年月（築年数） | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパール水城 | 810万円 〜 1,298万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-30 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ鶴畑 | 1,064万円 〜 1,577万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目7-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド橘 | 725万円 〜 1,570万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ | 1,500万円 〜 1,959万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-20 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| ビレッジ都府楼 | 868万円 〜 1,517万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2オリエンタル山繁 | 1,392万円 〜 1,983万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目7-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンス連歌屋マンション | 211万円 〜 425万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二手塚コーポ | 871万円 〜 1,470万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-7 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロータリープラザ二日市 | 1,015万円 〜 2,103万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| ロワールマンション二日市 | 863万円 〜 1,849万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| 久保山コーポ | 1,002万円 〜 1,254万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| エバーライフ武蔵野 | 734万円 〜 1,468万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1 |
1981年3月（築44年） 地上12階 / 全56戸 |
| パークハイツ春日33 | 1,204万円 〜 1,941万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ豊栄 | 1,686万円 〜 2,382万円 | 福岡県春日市春日2丁目12 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココ・春日原 | 817万円 〜 1,010万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-15 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャンボール春日原 | 1,885万円 〜 2,359万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目20-2 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全65戸 |
| エクセルハイツ春日原 | 1,102万円 〜 1,921万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝倉街道ハイツ | 567万円 〜 784万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-5 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 黒坂壱番館 | 1,284万円 〜 1,864万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-43 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションハイツ朝倉 | 1,031万円 〜 1,539万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目6-8 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全62戸 |
| フィールド南福岡 | 1,173万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-36 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第20シティコート春日 | 1,289万円 〜 1,674万円 | 福岡県春日市宝町2丁目33 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井南福岡マンション | 1,051万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンケイコーポ | 719万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目1-30 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス宝 | 997万円 〜 1,912万円 | 福岡県春日市宝町4丁目30-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ今里 | 1,002万円 〜 1,318万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目1-1 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全36戸 |
| 第1ハイタウン春日 | 1,106万円 〜 1,462万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ6 | 960万円 〜 1,597万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目19 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全25戸 |
| 春日サンハイツ5 | 1,558万円 〜 2,008万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目15 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ4 | 1,546万円 〜 1,948万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目15 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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