福岡県太宰府市坂本1丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,653 万円 61.61m²の部屋
〜2,364 万円 61.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【周辺】ミニストップ太宰府坂本店
5/9
【周辺】医療法人恵山会丸山病院
6/9
【周辺】水城小学校
7/9
【周辺】学業院中学校
8/9
【周辺】マミーズ太宰府西店
9/9グラン・シャリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・シャリオの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,653万円 （27万円 / m²） 61.61m²の部屋
〜2,364万円 （38万円 / m²） 61.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(太宰府市坂本)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,402万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,312万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,653万円 |
| 4年後(築30年) | 93.6％ | 1,547万円 |
このマンションと、太宰府市坂本の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,653万円 (61.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
グラン・シャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -7.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-13.73%、 2年前→1年前：-0.60%、 1年前→今年：7.81% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,653万円 |
| 買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.23万円 / 月 61.61m²の部屋
〜
7.09万円 / 月 61.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・シャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーブラ都府楼壱番館 | 610万円 〜 886万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-35 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーブラ都府楼弐番館 | 602万円 〜 880万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目1-14 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J・WAVE都府楼 | 722万円 〜 1,058万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-7 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンマンション都府楼2 | 1,702万円 〜 2,410万円 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| プルニア都府楼 | 1,719万円 〜 2,500万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR都府楼 | 2,100万円 〜 3,025万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティエアコート | 892万円 〜 1,281万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラビナコート21 | 1,311万円 〜 1,925万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目1-20 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク21 | 1,448万円 〜 2,090万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目2-27 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| リベルコート21 | 1,349万円 〜 1,947万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目2-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソレアード・エフ | 1,840万円 〜 2,668万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目9-11 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルビュ21 | 1,419万円 〜 2,084万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目11-14 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインコート佐野 | 658万円 〜 967万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイト天拝 | 549万円 〜 810万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目3-27 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーレスト弐番館 | 1,798万円 〜 2,647万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント陶山 | 1,259万円 〜 1,888万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目25-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ二日市 | 1,611万円 〜 2,661万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目5-1 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| セトルヌーヴォ | 1,419万円 〜 2,588万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-22 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| コアマンション下大利ネクステージ | 1,666万円 〜 3,560万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目15-12 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全183戸 |
| ROYALARK二日市 | 1,439万円 〜 2,086万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション下大利駅前 | 2,853万円 〜 3,380万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-10 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全17戸 |
| アーサー下大利センティオ | 1,839万円 〜 2,216万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目17-18 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| リヴェール33 | 697万円 〜 1,647万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-37 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| シャルマン塔原 | 1,645万円 〜 2,397万円 | 福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ二日市 | 1,368万円 〜 3,099万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目8-17 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| 中央壱番館 | 1,447万円 〜 1,720万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目5-18 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIVE筑紫野 | 1,564万円 〜 2,146万円 | 福岡県筑紫野市二日市西4丁目4-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR下大利 | 2,596万円 〜 3,642万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-33 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| 下大利中央パーク・ホームズ | 1,923万円 〜 3,157万円 | 福岡県大野城市中央2丁目5-15 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスティ21 | 778万円 〜 1,369万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-2 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン・シャリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン・シャリオから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ
ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・シャリオ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県太宰府市坂本1丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
