福岡県太宰府市坂本1丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,683 万円 61.61m²の部屋
〜2,398 万円 61.61m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【周辺】ミニストップ太宰府坂本店
5/9
【周辺】医療法人恵山会丸山病院
6/9
【周辺】水城小学校
7/9
【周辺】学業院中学校
8/9
【周辺】マミーズ太宰府西店
9/9グラン・シャリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・シャリオの売却に役立つ情報をチェック！
グラン・シャリオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
61.61m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,683万円 （27万円 / m²） 61.61m²の部屋
〜2,398万円 （39万円 / m²） 61.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(太宰府市坂本)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,535万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,429万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,683万円 |
| 5年後(築30年) | 93.1％ | 1,567万円 |
このマンションと、太宰府市坂本の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,683万円 (61.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
グラン・シャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.90%、 2年前→1年前：2.20%、 1年前→今年：8.19% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,683万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 61.61m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 61.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・シャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.61m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーブラ都府楼壱番館 | 623万円 〜 901万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-35 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーブラ都府楼弐番館 | 615万円 〜 895万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目1-14 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J・WAVE都府楼 | 736万円 〜 1,074万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-7 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンマンション都府楼2 | 1,717万円 〜 2,422万円 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| プルニア都府楼 | 1,672万円 〜 2,427万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR都府楼 | 2,117万円 〜 3,038万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティエアコート | 915万円 〜 1,309万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラビナコート21 | 1,290万円 〜 1,889万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目1-20 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク21 | 1,424万円 〜 2,049万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目2-27 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| リベルコート21 | 1,315万円 〜 1,893万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目2-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソレアード・エフ | 1,774万円 〜 2,568万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目9-11 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルビュ21 | 1,407万円 〜 2,060万円 | 福岡県太宰府市朱雀4丁目11-14 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインコート佐野 | 646万円 〜 948万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイト天拝 | 544万円 〜 801万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目3-27 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーレスト弐番館 | 1,748万円 〜 2,568万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント陶山 | 1,226万円 〜 1,832万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目25-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ二日市 | 1,598万円 〜 2,631万円 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目5-1 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| セトルヌーヴォ | 1,406万円 〜 2,560万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-22 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| コアマンション下大利ネクステージ | 1,658万円 〜 3,530万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目15-12 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全183戸 |
| ROYALARK二日市 | 1,439万円 〜 2,077万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション下大利駅前 | 2,981万円 〜 3,494万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-10 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全17戸 |
| アーサー下大利センティオ | 1,871万円 〜 2,234万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目17-18 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| リヴェール33 | 729万円 〜 1,700万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-37 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| シャルマン塔原 | 1,602万円 〜 2,329万円 | 福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ二日市 | 1,366万円 〜 3,081万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目8-17 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| 中央壱番館 | 1,503万円 〜 1,765万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目5-18 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIVE筑紫野 | 1,266万円 〜 1,720万円 | 福岡県筑紫野市二日市西4丁目4-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR下大利 | 2,643万円 〜 3,664万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-33 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| 下大利中央パーク・ホームズ | 1,911万円 〜 3,126万円 | 福岡県大野城市中央2丁目5-15 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスティ21 | 814万円 〜 1,414万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-2 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・シャリオ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月28日]
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