価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市水城2丁目12-44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,296 万円 64m²の部屋
〜2,718 万円 64m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルーチェ・デル水城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
64m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,296万円64m²の部屋36万円 / m²
〜2,718万円64m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,296万円 |
| 買取 | 1,378万円 〜 1,837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円64m²の部屋
〜7.98万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーチェ・デル水城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェ・デル水城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
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ルーチェ・デル水城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルーチェ・デル水城は、福岡県太宰府市水城を所在地とするマンションです。2009年3月に建てられた同マンションは地上5階の高さを有し、構造には優れた耐久性を備えるRC構造が採用されています。また、最寄駅となる西鉄天神大牟田線・下大利駅までは、徒歩およそ14分でアクセスすることができる立地となっています。
| マンション名称 | ルーチェ・デル水城 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市水城2丁目12-44 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】サニー白木原店まで1326m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下大利店まで876m
【周辺】福岡県立筑紫中央高校まで1507m
【周辺】大野城市立大野中学校まで1119m
【周辺】大野城下大利郵便局まで1173m
【周辺】福岡銀行下大利支店まで1191m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオヒューマインド下大利 | 2,614万円 〜 3,051万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| セ・ラヴィ | 1,633万円 〜 1,937万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-56 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シンパティア大野城 | 1,459万円 〜 1,826万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-53 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全14戸 |
| エスポワールシャルム | 1,613万円 〜 1,913万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンソルテ下大利 | 2,338万円 〜 4,017万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローリア・ミオ・大野城 | 1,321万円 〜 1,823万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-34 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワイズノート | 1,859万円 〜 3,262万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュピター大野城 | 2,394万円 〜 3,359万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目9-3 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス浅川 | 2,184万円 〜 2,588万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大野城ハウシーズ | 2,164万円 〜 2,558万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-11 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| プリエール | 976万円 〜 1,165万円 | 福岡県大野城市大城2丁目10-18 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ大野城 | 1,235万円 〜 1,484万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 | 1,920万円 〜 3,997万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-13 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| ウイステリア | 1,432万円 〜 5,703万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目16-5 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルパーチェ | 2,108万円 〜 3,445万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| アイランドコートリスタ太宰府 | 1,664万円 〜 2,540万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目18-50 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークシティロイヤル3 | 1,049万円 〜 1,592万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目69 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンリヤン大野城曙町 | 2,280万円 〜 2,662万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目8-15 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク春日公園 | 2,499万円 〜 3,329万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| アドミラーブル | 1,598万円 〜 2,804万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインビスタ太宰府 | 1,206万円 〜 2,236万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目7-26 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ瑞穂 | 2,171万円 〜 3,236万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ大野城グランフォート | 2,548万円 〜 3,338万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目19-15 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全40戸 |
| カーサペルーラ | 2,151万円 〜 3,218万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランシャリオ大野城 | 1,607万円 〜 2,262万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目3-5 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト春日公園 | 2,650万円 〜 4,130万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目2-1 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全57戸 |
| アクロス太宰府パークレジェンド | 1,491万円 〜 3,040万円 | 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全61戸 |
| グランド・サンリヤン春日原南町 | 3,508万円 〜 4,684万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目41 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| ソフィア大野城 | 1,851万円 〜 2,240万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目6-24 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルクレール5番館 | 1,853万円 〜 2,926万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
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