価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目20-25
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,813 万円 53.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,813万円53.5m²の部屋53万円 / m²
〜3,599万円55.01m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,813万円 |
買取 | 1,688万円 〜 2,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.12万円53.5m²の部屋
〜10.68万円55.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴァージュ御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァージュ御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.7万円 / 月 | 55.01m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 55.01m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
8.8万円 / 月 | 55.01m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.01m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
10.2万円 / 月 | 55.01m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
4.5万円 / 月 | 26.88m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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リヴァージュ御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:-2.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴァージュ御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目20-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ御影店まで315m
【周辺】セブンイレブン神戸御影2丁目店まで70m
築年月(築年数) | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンシャンテ御影 | 1,148万円 〜 2,914万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目19-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
クレール御影 | 1,154万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目19-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御影クラリティフラット | 4,588万円 〜 5,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目4-10 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランドール御影 | 1,291万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
御影ロジュマン | 1,588万円 〜 4,572万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-8 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
キャッスルアート御影 | 967万円 〜 1,303万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンテ上御影 | 1,671万円 〜 5,059万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1 |
1993年5月(築32年) 地上9階 / 全42戸 |
エスペラール御影 | 1,302万円 〜 4,527万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目15-6 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステランテ御影 | 1,815万円 〜 2,333万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-24 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ御影いずみ | 2,868万円 〜 3,596万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-3 |
1994年9月(築31年) 地上3階 / 全14戸 |
スプローネ御影 | 1,155万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-30 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンタナ・ディ御影 | 1,629万円 〜 2,908万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目12-5 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御影城ノ前パークマンション | 2,753万円 〜 5,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
イトーピア御影 | 2,351万円 〜 3,859万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
甲南グランコート御影城ノ前 | 3,144万円 〜 3,942万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目26-10 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
アルトゥーラ御影 | 2,115万円 〜 3,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-1 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
御影南山手ロジュマン | 1,064万円 〜 4,057万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-1 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
御影メイト | 2,387万円 〜 3,269万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目27-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ノーブル御影 | 2,720万円 〜 3,483万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-19 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
エクセレンス御影 | 1,697万円 〜 5,216万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-15 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
サンハウス御影 | 1,621万円 〜 2,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
ヴィレッジ・御影 | 747万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
サンパイン御影 | 2,630万円 〜 3,270万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-16 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
エクセル御影 | 1,173万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-1 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
ステューディオK・S | 908万円 〜 1,349万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-18 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
セント中御影 | 879万円 〜 4,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
タートルコート | 2,631万円 〜 3,474万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ベレーロ御影 | 2,229万円 〜 3,429万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-14 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
Petaluma | 990万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-24 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオーレ御影 | 2,542万円 〜 3,511万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-28 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください