価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,024万円90.69m²の部屋22万円 / m²
〜3,298万円113.99m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,024万円 |
買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.05万円90.69m²の部屋
〜21.19万円113.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影パーク・ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影パーク・ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 110.90m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
18万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月 |
22万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2023年6月 |
15万円 / 月 | 113.99m² | 4LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年6月 |
18万円 / 月 | 110.90m² | 4LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 90.69m² | 4LDK / 2階 | 2015年1月 |
17万円 / 月 | 109.37m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月 |
15万円 / 月 | 109.37m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
17万円 / 月 | 109.37m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
15万円 / 月 | 109.37m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月 |
17万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
17万円 / 月 | 109.37m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
20万円 / 月 | 110.90m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
19万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年1月 |
19万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月 |
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御影パーク・ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御影パーク・ハイム |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23 |
交通 |
|
【外観】シックなタイル張りの外観
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミーユ御影城ノ前 | 3,157万円 〜 4,105万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
ハイコート御影 | 2,702万円 〜 5,093万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目6-12 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
グレイス御影 | 3,135万円 〜 4,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン天神 | 1,146万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-19 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 4,175万円 〜 5,419万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 2,448万円 〜 3,347万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
住吉ハウス | 2,050万円 〜 3,398万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全37戸 |
御影パークレジデンス | 2,100万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32 |
1979年8月(築46年) 地上3階 / 全30戸 |
御影九重坂アーバンライフ | 3,246万円 〜 4,946万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
有馬道ハイツ | 931万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
サニーハイツ御影 | 2,238万円 〜 3,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
グランドメゾン御影 | 2,768万円 〜 3,785万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 |
1982年11月(築43年) 地上3階 / 全19戸 |
シャトー住吉 | 2,133万円 〜 2,916万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-22 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全34戸 |
グリーンハイツ御影 | 1,218万円 〜 1,973万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-3 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
サンハイツ大和 | 988万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-23 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
御影北コーポ | 653万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラム住吉 | 935万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシャトーK | 554万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南第三六甲ハイム | 981万円 〜 3,549万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-13 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全37戸 |
ジークレフ御影台A棟 | 1,325万円 〜 2,201万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-2 |
1979年9月(築46年) 地上10階 / 全114戸 |
甲南住吉ハイム | 1,349万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション御園 | 898万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール高羽 | 1,200万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
六甲レックスマンション | 1,875万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-10 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全35戸 |
キャッスルハイツ御影 | 1,724万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-27 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ルカ | 1,391万円 〜 1,712万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目10-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南第二六甲ハイム | 371万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11-17 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
住吉宮町ハイツ | 753万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
サニーライフ住吉 | 1,893万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
辰巳マンション | 1,286万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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