兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,967 万円 54.57m²の部屋
〜2,867 万円 57.73m²の部屋
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サニーライフ住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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サニーライフ住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
55.44m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 賃貸・売買のアシスト阪急岡本駅前店 株式会社アシスト | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
54.57m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日住サービス 住吉店 | ||||||
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1,967万円 (36万円 / m²) 54.57m²の部屋
〜2,867万円 (50万円 / m²) 57.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.57m²の部屋の場合 | 57.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,967万円 | 2,867万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万5,110円 | 101万2,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万5,110円 | 105万2,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,890万9,374円 | 2,761万6,490円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サニーライフ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.43%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:4.67% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.71万円 / 月 54.57m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 57.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーライフ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーライフ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 55.44m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.57m² | 3DK / 2階 | 2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.73m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.73m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.73m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住吉コーポ | 280万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
| フィロ住吉 | 1,044万円 〜 1,784万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 住吉宮町ハイツ | 758万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
| コート西反高 | 2,774万円 〜 3,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| 甲南住吉ハイム | 1,374万円 〜 2,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| モンシャトーK | 569万円 〜 1,579万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラム住吉 | 966万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン住吉川 | 1,388万円 〜 1,966万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-14 |
1978年9月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
| ひょうき御影ハイツ | 1,674万円 〜 2,362万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4-22 |
1981年3月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション御園 | 860万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住吉川パーク・マンション | 2,417万円 〜 4,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34 |
1978年5月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
| 住吉サンライズマンション | 730万円 〜 1,882万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-7 |
1978年8月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ御影 | 1,650万円 〜 2,388万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-27 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住吉川ハイツ | 1,582万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-40 |
1981年1月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ御影 | 1,222万円 〜 1,968万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-3 |
1981年7月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
| コート住吉川 | 2,584万円 〜 4,163万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
| 御影南コーポ | 1,561万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-5 |
1979年1月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
| 住吉リバーサイドマンション | 1,519万円 〜 2,317万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-14 |
1981年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー住吉 | 2,201万円 〜 3,700万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-22 |
1979年4月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
| 有馬道ハイツ | 950万円 〜 3,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 |
1980年1月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和ライブタウン住吉 | 2,045万円 〜 2,609万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5-13 |
1982年2月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
| 御影ハイム | 951万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-25 |
1980年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西住吉アーバンライフ | 1,983万円 〜 4,035万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 |
1978年7月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ甲南 | 4,230万円 〜 5,753万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-6 |
1981年12月(築45年) 地上6階 / 全32戸 |
| 住吉ハウス | 2,065万円 〜 3,407万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 |
1980年3月(築47年) 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション魚崎 | 1,584万円 〜 2,799万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-15 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
| サンロイヤル魚崎 | 1,499万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-24 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
| ファミーユ住吉牛神前 | 2,301万円 〜 3,130万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 |
1980年3月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
| マンション住吉南 | 1,244万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目5-22 |
1979年1月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファミーユ住吉牛神前 | 3,455万円 〜 4,893万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーライフ住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月22日]
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【所在地】
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1980年5月(築46年)【設備・条件】
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