価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,245 万円 58.44m²の部屋
〜2,197 万円 81.93m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,245万円58.44m²の部屋21万円 / m²
〜2,197万円81.93m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 81.93m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,380万円 | 58.44m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,280万円 | 58.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,245万円 |
買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.33万円58.44m²の部屋
〜14.24万円81.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
12.8万円 / 月 | 81.93m² | 4LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
12.8万円 / 月 | 81.93m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
12.8万円 / 月 | 81.93m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 58.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.44m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
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森ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 森ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南東灘ハイム | 868万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフつちや | 1,337万円 〜 2,263万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-11 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ本山 | 2,912万円 〜 3,847万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-20 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全92戸 |
甲南第二東灘ハイム | 1,064万円 〜 1,642万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-23 |
1978年10月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
シャルマンカトルズ森北 | 2,086万円 〜 2,780万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-14 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全14戸 |
コーポラス森 | 1,232万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
芦屋川パーク・ハイム | 2,813万円 〜 4,185万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-8 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全29戸 |
本山イングヴィラ | 419万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目14-14 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
三光ハイツ | 1,706万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-25 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
パレス東灘 | 1,957万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-3 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全66戸 |
サンハイツ深江 | 582万円 〜 873万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目5-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
深江ハイツ | 1,703万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-21 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全37戸 |
シャンボード岡本第2 | 2,374万円 〜 2,995万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7-26 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
本山グリーンハイツ | 395万円 〜 1,087万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン本山B | 1,365万円 〜 1,704万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TM深江 | 729万円 〜 1,251万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目12-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンコーポ東灘 | 1,946万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-23 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン本山A | 1,074万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
日商岩井東灘マンション | 1,792万円 〜 3,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全58戸 |
セリーヌ本山 | 1,818万円 〜 3,220万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全11戸 |
サン・ビレッジ西芦屋 | 1,101万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
バレル芦屋 | 941万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8-13 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TM本山ハイツ | 1,147万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
シンコーコーポ | 1,085万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目11-1 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
貴和芦屋ハウス | 916万円 〜 1,291万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-9 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋サウスマンション | 1,199万円 〜 1,777万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-21 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全29戸 |
芦屋リバーサイドパレス | 1,368万円 〜 1,745万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-15 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋パレエレガンス | 2,120万円 〜 4,006万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全5戸 |
芦屋川畔松ノ内邸 | 2,420万円 〜 4,460万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-8 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全21戸 |
バッハレジデンス芦屋ウエスト | 840万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目7-23 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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