価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目13-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,990 万円 67.77m²の部屋
〜5,805 万円 105.11m²の部屋
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岡本シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | - |
売出し中 価格5,480万円 |
105.11m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
106.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
90.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
67.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,990万円67.77m²の部屋44万円 / m²
〜5,805万円105.11m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡本シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 105.11m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,500万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5,200万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,980万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,200万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,500万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,990万円 |
買取 | 1,794万円 〜 2,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.5万円67.77m²の部屋
〜19.34万円105.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡本シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡本シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
15.5万円 / 月 | 90.87m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17万円 / 月 | 106.44m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
18万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
10.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
13.9万円 / 月 | 105.11m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 90.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
15万円 / 月 | 105.11m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
13.8万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10.9万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年1月 |
12.8万円 / 月 | 90.87m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年1月 |
11.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
15万円 / 月 | 105.11m² | 4LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年7月 |
13.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
13万円 / 月 | 82.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
15万円 / 月 | 105.11m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
14万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
10.9万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
15万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2011年2月 |
14万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
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岡本シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 岡本シティハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目13-17 |
交通 |
|
【外観】◆南西北角部屋♪通風・陽当たり良好♪
【外観】
【外観】エントランス
【外観】前面道路からの外観
【外観】☆駐車場入り口☆
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ライフ本山店 徒歩11分。 810m
【周辺】神戸市立本山第三小学校 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラ岡本 | 4,499万円 〜 5,590万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目12-10 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全10戸 |
甲南ロジュマン | 5,073万円 〜 6,303万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
マリンビュー岡本 | 2,535万円 〜 3,752万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-52 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大仁マンション | 2,346万円 〜 3,037万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
Riviere本山 | 1,195万円 〜 2,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目5-29 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドメスティック | 3,411万円 〜 4,267万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目8-24 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ甲南 | 2,957万円 〜 3,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボナール岡本 | 2,553万円 〜 5,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4-17 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ingCasa本山 | 1,750万円 〜 3,119万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス甲南 | 2,000万円 〜 3,240万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-22 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル芦屋川 | 3,277万円 〜 5,978万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-1 |
1993年1月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サント・ラピーヌ | 1,596万円 〜 2,310万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目8-9 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピオーネ本山 | 1,063万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目8-8 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ森北 | 3,512万円 〜 4,675万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3-18 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アネックス本山 | 969万円 〜 1,372万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
シティライフ本山 | 1,592万円 〜 2,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-11 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ワコーレ神戸本山プレイス | 2,016万円 〜 3,562万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ガゼル神戸 | 2,039万円 〜 2,641万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-14 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ジョイフル東灘5 | 699万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ジョイフル東灘2 | 762万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-20 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションカミムラ | 1,006万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-9 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラヌーブ本山 | 1,831万円 〜 3,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目7-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース青葉 | 776万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-17 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ホープ芦屋 | 1,043万円 〜 2,392万円 | 兵庫県芦屋市三条町8-22 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全65戸 |
ロワヴェール岡本 | 2,609万円 〜 4,576万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山町北畑ザクガ原657 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全34戸 |
エレガント本山1 | 1,780万円 〜 5,270万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス本山 | 2,446万円 〜 3,582万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル岡本 | 2,655万円 〜 3,673万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目7-6 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
セントラル第2東灘 | 1,684万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目6-12 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイネス東灘 | 1,965万円 〜 4,624万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-14 |
1990年9月(築35年) 地上14階 / 全30戸 |
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