兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
フォレスト南本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:-2.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト南本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,898万円 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,998万円 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
3,098万円 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
2,880万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,198万円 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,298万円 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,390万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,470万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
2,585万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
2,690万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,480万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,580万円 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
1,880万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,480万円 | 60.48m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,297万円 |
買取 | 1,378万円 〜 1,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11万円 / 月 60.48m²の部屋
〜
17万円 / 月 82.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト南本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト南本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
13.8万円 / 月 | 68.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
10万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.8万円 / 月 | 68.58m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
13.8万円 / 月 | 68.58m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
13万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラムハイツ本山 | 1,705万円 〜 2,559万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-23 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モン・ヴィラージュ本山 | 1,455万円 〜 2,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-3 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東灘ハイツ | 2,757万円 〜 3,595万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目10-23 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス本山 | 2,498万円 〜 3,509万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-20 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルレーブ本山 | 1,922万円 〜 3,147万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目9-27 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
グレース青葉 | 791万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-17 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネス本山 | 812万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-3 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中町アーバンライフ | 5,565万円 〜 8,641万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23 |
1990年12月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
フォーシーズンアパートメント | 2,922万円 〜 5,183万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-19 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
シンプルライフ本山 | 847万円 〜 1,787万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-13 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
ジョイフル本山 | 701万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2-15 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンレックス本山 | 2,364万円 〜 3,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-16 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ本山 | 2,630万円 〜 3,354万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-21 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ本山 | 2,475万円 〜 3,243万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
ワコーレ甲南 | 1,046万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メープルリーフコート | 3,069万円 〜 3,860万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-6 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーハイツ | 583万円 〜 736万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目21-7 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレージュ本山 | 1,893万円 〜 2,517万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-10 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日宝アドニス本山 | 1,224万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-20 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション福 | 1,505万円 〜 2,510万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
サンプラザ本山南 | 2,156万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-12 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パサージュ北青木 | 923万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-20 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス本山 | 979万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-17 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
アーバン本山 | 817万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-14 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフ本山 | 1,062万円 〜 1,727万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目8-3 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ本山 | 1,780万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-11 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ワコーレ神戸本山プレイス | 1,963万円 〜 3,662万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17 |
1989年4月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
NESTY本山 | 1,509万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-1 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティ本山 | 2,851万円 〜 4,973万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目4-25 |
1991年2月(築35年) 地上15階 / 全87戸 |
ドウェル本山 | 935万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-20 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレスト本庄 | 3,310万円 〜 4,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目7-7 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY | 2,492万円 〜 4,436万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1-12 |
2018年10月(築7年) 地上15階 / 全268戸 |
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---|---|
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交通 |
|
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 林建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
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---|
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