価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,020 万円 22.51m²の部屋
〜5,970 万円 100.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,020万円22.51m²の部屋45万円 / m²
〜5,970万円100.29m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム本山ギャラリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,598万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,680万円 | 55.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
480万円 | 23.10m² | 1R / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
550万円 | 26.99m² | 1K / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,020万円 |
買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.6万円22.51m²の部屋
〜21.63万円100.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム本山ギャラリーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム本山ギャラリーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
4.1万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
4.6万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 1階 | 2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 1階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 1階 | 2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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ハイム本山ギャラリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム本山ギャラリーコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校本山第一小学校。まで592m
【周辺】中学校本山南中学校。まで1032m
【周辺】保育園モーツァルト保育園。まで584m
【周辺】幼稚園青い鳥学園第二幼稚園。まで679m
【周辺】スーパーフレッシュフードモーリ。まで175m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
chaletde本山 | 1,372万円 〜 1,874万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 |
1985年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ本山パート1 | 1,042万円 〜 3,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全27戸 |
ダイドーメゾン岡本 | 432万円 〜 748万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ本山 | 2,543万円 〜 3,382万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-21 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ本山 | 761万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-15 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムハイツ本山 | 1,693万円 〜 2,649万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-23 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンレックス本山 | 2,296万円 〜 3,062万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-16 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南ビラ二番館 | 840万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
NESTY本山 | 1,464万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン本山 | 795万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフ本山 | 1,437万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-13 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス本山 | 799万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-3 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ本山 | 816万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-13 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
サンライフ本山 | 1,284万円 〜 3,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
オークス本山 | 1,453万円 〜 2,404万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12-14 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
ハイツ本山 | 2,436万円 〜 3,326万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
甲南グランドハイム本山 | 1,414万円 〜 2,614万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
西大善ハイツ | 967万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本山ビューハイツ | 1,413万円 〜 2,602万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目4-12 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
ドウェル本山 | 920万円 〜 1,398万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-20 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルーハイツ | 590万円 〜 752万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目21-7 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーハウス岡本 | 2,635万円 〜 4,397万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目7-14 |
1986年12月(築39年) 地上7階 / 全11戸 |
テイズコート | 2,078万円 〜 3,735万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1-27 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
オリーブハイツ北青木 | 1,671万円 〜 2,390万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
パサージュ北青木 | 945万円 〜 2,168万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-20 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本山北町アーバンライフ | 4,010万円 〜 5,513万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日宝アドニス本山 | 1,244万円 〜 2,334万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルドッグ | 980万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレルミエール岡本 | 2,479万円 〜 6,918万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目13-17 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岡本パーク・レジデンス | 2,555万円 〜 5,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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