価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
975万円 27.8m²の部屋 35万円 / m²
〜1,321万円 27.8m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 975万円 |
買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.7万円 27.8m²の部屋
〜5.28万円 27.8m²の部屋
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西大善ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西大善ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】神戸大学 深江キャンパスまで1203m
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタ 東灘店まで1170m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 神戸北青木4丁目店まで175m
【周辺】【総合病院】宮地病院まで771m
【周辺】【銀行】(株)みなと銀行 青木支店まで428m
【周辺】【郵便局】神戸青木郵便局まで512m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市役所 東灘区役所まで1639m
【周辺】【銀行】(株)三井住友銀行 甲南支店まで916m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA岡本店まで1092m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局本山南店まで212m
【周辺】【ホームセンター】オートバックスカーズ SAサンシャインKOBEまで884m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東灘青木店まで195m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス阪神青木駅前店まで388m
【周辺】【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸まで1013m
【周辺】【ショッピングセンター】マクドナルド 甲南コープリビング店まで624m
【周辺】【スーパー】本家かまどや 青木店まで436m
【周辺】【スーパー】(株)ピーコックストア 甲南店まで319m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 摂津本山店まで1061m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 摂津本山店まで704m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー サンシャインワーフ神戸店まで1134m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南グランドハイム本山 | 1,250万円 〜 2,436万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
オリーブハイツ北青木 | 1,739万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
モンラヴィ北青木 | 1,681万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-10 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション本山南 | 1,734万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドシャトー本山 | 761万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
エクセル北青木 | 1,269万円 〜 2,826万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-3 |
1986年8月(築38年) 地上8階 / 全43戸 |
北町ミオ | 2,423万円 〜 3,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-20 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション魚崎第6 | 411万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-16 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
アクティ甲南 | 519万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション魚崎第5 | 419万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
サンヴィラ本山パート1 | 1,212万円 〜 3,530万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全1戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,871万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
フェイバーハイツ | 894万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-15 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全1戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,582万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
甲南レジデンス | 1,260万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
chaletde本山 | 1,362万円 〜 1,793万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム本山ギャラリーコート | 1,060万円 〜 5,816万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
ダイドーメゾン岡本 | 444万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全44戸 |
コーシハイツ | 553万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
セルダン青木 | 1,351万円 〜 2,124万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
ジークレフ青木 | 2,241万円 〜 3,202万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全127戸 |
本山南パークマンション | 1,693万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・パレ甲南 | 580万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
コムーネ本山 | 629万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
朝日プラザ魚崎北町 | 2,019万円 〜 2,593万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-24 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ドルフ本山 | 1,421万円 〜 1,848万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目10-13 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南メゾン本山 | 1,500万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
甲南メゾン青木 | 850万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-8 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ甲南町 | 2,482万円 〜 3,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-20 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
甲南ドエル青木 | 1,091万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-17 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
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