価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目14-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,041 万円 45.36m²の部屋
〜1,971 万円 65.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,041万円45.36m²の部屋23万円 / m²
〜1,971万円65.35m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡本ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,580万円 | 65.35m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,041万円 |
買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.89万円45.36m²の部屋
〜9.65万円65.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡本ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡本ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 62.31m² | 4DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 53.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
85万円 / 月 | 62.31m² | 4DK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
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岡本ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 岡本ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目14-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】神戸市立本山第一小学校まで278m
【周辺】【中学校】神戸市立本山中学校まで1108m
【周辺】【幼稚園】本山幼稚園まで371m
【周辺】【保育園】東灘本庄保育所まで1713m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ岡本まで559m
【周辺】【スーパー】グルメシティ本山店まで615m
【周辺】【スーパー】ダイエー甲南店まで640m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店まで488m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 摂津本山南店まで981m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東灘本山南町三丁目店まで1138m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸岡本店まで676m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 本山南店まで1542m
【周辺】【内科】大倉クリニックまで1326m
【周辺】【スポーツ施設】コナミスポーツクラブ 本山南まで1079m
【周辺】【銀行】みなと銀行本山支店まで593m
築年月(築年数) | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン岡本1号棟 | 3,059万円 〜 4,047万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-59 |
1974年9月(築51年) 地上4階 / 全48戸 |
メゾン岡本2号棟 | 3,116万円 〜 3,871万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-59 |
1974年9月(築51年) 地上4階 / 全48戸 |
シャンボール岡本 | 1,402万円 〜 3,602万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全52戸 |
岡本パークマンション | 1,013万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15 |
1972年3月(築53年) 地上8階 / 全77戸 |
エステート岡本 | 1,916万円 〜 4,384万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8 |
1974年9月(築51年) 地上4階 / 全85戸 |
サンハイツ甲南 | 2,022万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1973年7月(築52年) 地上9階 / 全28戸 |
パレス上原 | 805万円 〜 1,325万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-25 |
1972年8月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡本センチュリーマンション | 1,562万円 〜 2,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全112戸 |
摂津コーラルハイツ | 1,384万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-3 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全47戸 |
甲南金沢コーポ北館 | 1,467万円 〜 2,591万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11 |
1973年6月(築52年) 地上8階 / 全20戸 |
甲南金沢コーポ南館 | 1,053万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全12戸 |
魚崎コーポラス | 846万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-3 |
1973年10月(築52年) 地上7階 / 全88戸 |
ジークレフ魚崎 | 1,392万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2-1 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
ハローマンション本山 | 981万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤル魚崎 | 2,593万円 〜 3,395万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-7 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラッシオ岡本 | 1,487万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-1 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全53戸 |
メゾン反高林 | 1,898万円 〜 2,595万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-27 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン反高林 | 1,934万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-25 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン反高林 | 1,934万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-23 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
カーサ観音林 | 841万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 |
1971年11月(築54年) 地上7階 / 全39戸 |
住吉パームス | 776万円 〜 1,060万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10 |
1972年1月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターハイツ住吉川 | 1,943万円 〜 3,123万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-2 |
1974年8月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
ファミーユ住吉 | 2,470万円 〜 3,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-14 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
御影パークマンション | 1,550万円 〜 3,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全62戸 |
マンション西芦屋 | 1,288万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目8-7 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全29戸 |
住吉ハイツ(K) | 466万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御影プライムハイツ | 1,830万円 〜 2,472万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全87戸 |
住吉台住宅5号棟 | 586万円 〜 762万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5 |
1973年7月(築52年) 地上10階 / 全40戸 |
住吉台住宅3号棟 | 517万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3 |
1972年4月(築53年) 地上10階 / 全100戸 |
住吉台住宅2号棟 | 654万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-2 |
1972年4月(築53年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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